https://forum.ya-advokat.ru/ |
|
| Осложненное межевание https://forum.ya-advokat.ru/viewtopic.php?f=71&t=3677 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Lina [ Сб фев 26, 2011 10:19 am ] |
| Заголовок сообщения: | Осложненное межевание |
Мною унаследована ¼ доли частного жилого дома, находящийся в общей долевой собственности общей площадью 55,6 кв.м, купленная моими родителями у предыдущей собственницы. В свою очередь она получила названную недвижимость при разводе в связи с разделом имущества. Однако, поскольку комнату 19.3 нельзя было поделить ровно на ¼,суд обязал выплатить бывшему мужу денежную компенсацию. Квитанция имеется. Насколько я понимаю по суду произошел раздел дома в натуре. Земельный участок не делился официально, а лишь приблизительно установили границы пользования. В настоящий момент дом приватизирован. Мне принадлежат 1\4 , а соседу 3\4 доли от 55,6 кв.м.. Участок земли также приватизирован на 1\ 4 и 3\4. Однако сейчас выяснилось, что земельный участок делится согласно занимаемой площади. Тогда получается, что я могу претендовать не на 3 сотки, а на 4сотки. Могу ли я на это рассчитывать ? |
|
| Автор: | Адвокат [ Сб фев 26, 2011 1:00 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Осложненное межевание |
Вы являетесь собственником не площади, а доли. Если ваша доля в земельном участке соответствует доли в доме, то на что-либо другое претендовать вы не имеете права. |
|
| Автор: | Lina [ Сб фев 26, 2011 7:50 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Осложненное межевание |
Спасибо за ответ. Дополнение. Занимаемая площадь в жилом доме 19,3 кв. м.( полученная по суду с доплатой за лишнюю площадь, посколько комнату нельзя было поделитьь) составляет большую долю.чем 1\4, а занимаемая площадь соседа составляет меньшую долю , чем 3\4. При регистрации права на собственность и на землю (2010) это было не учтено. Договор купли - продажи моими родителями (1980 ) у бывшей собственницы составлялся на 1\4, хотя она имела большую долю, но не оформила это официально, а затем мои родители также не увеличили долю, хотя занимали эту площадь (комнату с пристроенной террасой и отдельным входом), оформленные бывшей собственницей и утвержденные в БТИ. Сейчас сосед готовится продавать свою долю. Будет межевание. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 4 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|