Здравствуйте!

Ситуация:
Квартира приобретена одним из супругов до брака (предположим, её стоимость 5 000 000р)
Во время брака в квартире произведён евроремонт (предположим, его стоимость 1 000 000р)

Есть вот такая статья:

В связи с этим интересует вопрос, в случае развода и раздела имущества кому какая доля будет полагаться?
1) 5 500 000 и 500 000 (пополам делится только ремонт) или
2) 3 000 000 и 3 000 000 (пополам делится всё) или
3) ещё какие-то варианты?

Как производить ремонт, чтобы защититься от 2 и 3-го вариантов?

Здравствуйте!

Ситуация:
До брака один из супругов владеет 2-мя маленькими квартирами.
Во время брака есть желание обменять 2-е квартиры на 1-у большей площади, желательно (но не обязательно) с моей доплатой.

Вопросы:
Каким образом будет делиться новая квартира в случае развода и раздела имущества?
Каким образом следует проводить сделку, чтобы обезопасить себя от возможных претензий?
Можно ли продать обе квартиры, деньги положить на счёт и потом купить новую квартиру? Не будет ли проблем с доказательством происхождения денег?
Если будет обмен с доплатой, то будет делиться всё или только доплата?

Здравствуйте!
В обоих вопросах, все может закончится судом и есть два выхода:
1. Заключить брачный договор.
2. Продать квартиры приобретенные вне брака, оформить новую квартиру на родственника, который подарит данную квартиру вам.

-По ремонту доказывать придется через суд, с привлечением оценщиков и если реально окажется, что ремонт на много повысил стоимость квартиры, то она будет считаться совместно нажитым имуществом и делиться 50\50. Но это маловероятный вариант, слишком дорогой ремонт должен быть.

Первый вариант. При такой стоимости квартиры и ремонта, делиться будут только денежные средства, потраченные на ремонт.


Если доплата за новую квартиру небольшая, то квартира делиться не будет, будут делиться только деньги, которые пошли на доплату.


Если деньги положите на счет и купите квартиру путем перевода с этого счета, вопросов не будет. Если для сделки нужно будет снимать деньги со счета, то надо, чтобы время их снятия и момент (дата) заключения сделки купли-продажи совпадало или существенно не различалось.


Будет делиться только доплата.

_________________
Сайт Адвоката
Яндекс Дзен
VK