Юридическая Консультация Адвоката
Текущее время: Вт окт 15, 2019 4:06 pm

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Сайт адвоката Светланы Жмурко

Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 3 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: Чт окт 02, 2014 7:12 pm 
Не в сети

Зарегистрирован: Вс сен 28, 2014 9:19 am
Сообщения: 1
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста!
Я в 2013 г. купил участок (201 кв. м., земли населенных пунктов, для ИЖС, Россия). Участок имеет кадастровый номер, а я свидетельство о государственной регистрации права. Весной 2014 г. приходит ко мне сосед (он тоже в 2013 г. купил, но не соседний участок, а соседнюю часть дома, а вот земля у него - государственная и находится у него в пользовании) и говорит:
- а давай вместе перенесем часть нашего забора на полметра в твою сторону (т. е. размер спорного участка 0,5 м.*10 м. = 5 кв. м.), потому что, мол, это моя земля, и мне чужого не надо, но и своего я не отдам.
Я в ответ: - ну как же, вот же документы, кадастровый паспорт и т. п.
Он: - нет, я подам в суд.
И правда, в сентябре 2014 года приходит исковое заявление: «- часть участка моего соседа имеет границы не согласованные ни с кем и мои права нарушены, потому, что проходит часть границы вплотную к моему сараю, а мне надо его ремонтировать (а отношения то у нас до сих пор добрососедские надо – ремонтируй) и поэтому и в соответствии со ст. ст. 60, 64 ЗК РФ прошу:
Исключить сведения из ЕГРП о местоположении земельного участка с таким-то кадастровым номером по таким-то точкам границы и установить такую-то границу.»
Вопрос: что надо представить в суд, чтобы суд в иске отказал? А если иск, не дай бог, вдруг будет удовлетворен то что, согласование новых границ через суд? Потом затраты на кадастровое оформление? Или расприватизация земли и согласование границ , затем выкуп земли по кадастровой цене (700 000 рублей)?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Пн окт 06, 2014 9:14 pm 
Не в сети
Гуру

Зарегистрирован: Чт янв 14, 2010 2:02 am
Сообщения: 526
Откуда: Москва
Павел писал(а):
Я в 2013 г. купил участок (201 кв. м., земли населенных пунктов, для ИЖС, Россия). Участок имеет кадастровый номер, а я свидетельство о государственной регистрации права.
Значит, Вы имеете план своего участка с координатами и дирекционными углами.
Этот план Вы должны представить в суд в качестве подтверждения своей правоты.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Вс янв 18, 2015 1:28 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1314
Откуда: Москва
В суде будет проведена судебная землеустроительная экспертиза, которая проверит. соответствуют ли ваши фактические границы границам в соответствии с данными государственного кадастрового учета.
Вы можете представить документы по вашему участку, которые были выданы прежним его владельцам. Если граница в сторону соседа не смещалась никогда, то свой сарай он будет ремонтировать тогда, когда вы его к нему пустите, а граница вашего участка останется на месте.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 3 ] 

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Яндекс.Метрика
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB