Юридическая Консультация Адвоката
Текущее время: Чт ноя 23, 2017 8:53 pm

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Сайт адвоката Светланы Жмурко

Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 31 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: изменение границ участка
СообщениеДобавлено: Пн авг 07, 2006 12:20 pm 
Добрый день!
Получилось так, что площадь одного участка (последнего в ряду) примерно в 1, 5 раза больше, чем у остальных. Купившие его недавно люди сразу поставили забор. :roll:
Принадлежит ли именно им эта разница в 3 сотки?
Спасибо.


Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: изменение границ участка
СообщениеДобавлено: Пн авг 07, 2006 12:50 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1312
Откуда: Москва
Если они купили этот участок, значит он им и принадлежит! :roll:
Более подробно о размере приобретенного участка можно узнать запросив соответствующую информацию в регистрационной палате.

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: изменение границ участка
СообщениеДобавлено: Пн авг 07, 2006 1:19 pm 
У нас продаются участки только по 6 соток, а 9 нет ни одного
:shock:


Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: изменение границ участка
СообщениеДобавлено: Пн авг 07, 2006 2:31 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1312
Откуда: Москва
Возможно предыдущие владельцы оформили в собственность эти три сотки, тогда продать можно и 9 соток.
Если оформлено в собственность 6 соток, то 3 сотки запользованной земли (самозахват) можно требовать освободить от забора!
Откуда эти 3 сотки взялись? Дорога, земля общего пользования :?:

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: изменение границ участка
СообщениеДобавлено: Пн авг 07, 2006 2:59 pm 
По периметру СНТ проходит дорога, она и ограничивает ширину участков.
Наверное, разница – это величина допуска, потому что отмеряли от верхнего края дороги к нижнему. В результате выявилась такая погрешность. Кому она принадлежит?
Продано было 6 соток, предыдущие владельцы вообще никогда не появлялись, продавали заочно.


Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: изменение границ участка
СообщениеДобавлено: Пн авг 07, 2006 3:06 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1312
Откуда: Москва
Т. н. "погрешность" принадлежит товариществу, если Вы успели переоформить земли общего пользования в собственность, и государству (в лице Администрации района), если не успели.
Иннициатива переноса забора, и освобождение общей территории должна исходить от председателя товарищества.
Советую поднять этот вопрос на ближайшем общем собрании, закрепить в решении предписание о переносе забора на необходимое расстояние, и указать в какой период времени "захватчики" должны убрать забор. В случае, если не исполнят решение собрания - обращайтесь в суд. :idea:

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: изменение границ участка
СообщениеДобавлено: Пн авг 07, 2006 4:03 pm 
Они присвоили «по умолчанию»: поставили 2 стороны забора - по фасаду и с внешнего края, «привязавшись» к нашему забору (предпоследнего участка).
Сейчас, перед присвоением кадастрового номера, мы хотели бы раздвинуть границы и перенести наш забор.
Полагаю, их возражения можно не принимать во внимание, если будет решение общего собрания. Ведь мы можем претендовать на половину образовавшейся разницы?


Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: изменение границ участка
СообщениеДобавлено: Пн авг 07, 2006 4:22 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1312
Откуда: Москва
А "мы" - это кто?

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Последний раз редактировалось Адвокат Сб ноя 14, 2009 2:46 pm, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: изменение границ участка
СообщениеДобавлено: Пн авг 07, 2006 4:48 pm 
мы - это владельцы предпоследнего участка, как раз граничащего с последним.
biggrin.gif


Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: изменение границ участка
СообщениеДобавлено: Пн авг 07, 2006 5:27 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1312
Откуда: Москва
Ясно. Если земля в собственности товарищества, тогда с разрешения общего собрания можете и Вы свой забор передвинуть. :arrow:

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Последний раз редактировалось Адвокат Сб ноя 14, 2009 2:46 pm, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: изменение границ участка
СообщениеДобавлено: Пн авг 07, 2006 5:55 pm 
>можете и Вы свой забор передвинуть

а кто еще?
Все остальные, живущие по нашей улице? smile.gif


Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: изменение границ участка
СообщениеДобавлено: Пн авг 07, 2006 6:23 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1312
Откуда: Москва
Как общее собрание решит, так и будет. Учитывая, естественно, противопожарные и иные нормы.

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: изменение границ участка
СообщениеДобавлено: Ср авг 09, 2006 9:44 am 
:?:
Хорошо, если решение собрания будет положительным, надо ли как-то зафиксировать сей факт?


Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: изменение границ участка
СообщениеДобавлено: Ср авг 09, 2006 7:17 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1312
Откуда: Москва
"Сей факт" будет зафиксирован в решении общего собрания.

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Последний раз редактировалось Адвокат Сб ноя 14, 2009 2:47 pm, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: изменение границ участка
СообщениеДобавлено: Чт авг 10, 2006 10:09 am 
Так я как раз по поводу текста решения – ведь у них нет этого опыта. Как должно выглядеть оформленное решение, какие «выражения» :? обязательно должны в нем содержаться.


Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: изменение границ участка
СообщениеДобавлено: Чт авг 10, 2006 2:42 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1312
Откуда: Москва
Например:
Рассмотрели вопрос о предоставлении в аренду земельного участка....
Решили: предоставить земельный участок в аренду, и заключить договор.

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: изменение границ участка
СообщениеДобавлено: Чт авг 10, 2006 3:03 pm 
Речь идет именно об аренде? А по дачной амнистии, если нет возражений с чьей либо стороны, то можно и в собственность. Не так?


Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: изменение границ участка
СообщениеДобавлено: Чт авг 10, 2006 3:41 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1312
Откуда: Москва
Это был пример!
В дачной амнистии имеется ввиду земля, находящаяся в государственной собственности.
В Вашем же случае речь идет о земле, принадлежащей товариществу. Никакая дачная амнистия не сможет указать собственнику земельного участка, каким образом распоряжаться своим имуществом.
Если решит собрание передать в аренду, так оно и будет, в собственность, значит - в собственность.

На этом сообщении, и с Вашего позволения я закрываю ветку, так как мы углубляемся в частности, которые вряд- ли будут интересны другим участникам форума.

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: изменение границ участка
СообщениеДобавлено: Чт авг 10, 2006 4:07 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1312
Откуда: Москва
Для Вас конечно лучше оформить землю в собственность, чтобы потом объединить два куска в один участок.

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: изменение границ участка
СообщениеДобавлено: Чт авг 10, 2006 4:11 pm 
8)
Спасибо.
Это же самое интересное – выбрать аренду или «в собственность». Что предпочтительнее в этой ситуации ( ~1 сотка)


Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 31 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Яндекс.Метрика
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB