Владимир... писал(а):
Приветствую Светлану Евгеньевну и сообщество
Есть вопросы по 217-ФЗ от 29.07.2017. Месяца три назад я очно консультировался у Светланы Евгеньевны на больную тему трудностей по тех. присоединению к Моэск. Если коротко – есть СНТ 70 х годов, я не член, моя собственность с 13 года.
Уважаемый Владимир,
1. СНТ начали создаваться не ранее 1998 года.
2. Если вы обратитесь в налоговую инспекцию с запросом о предоставлении вам документов о создании объединения( СНТ) ( согласно ст 5 п.1 пп. е ФЗ-129 от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). то с достоверностью на 99,9% ИФНС не сможет предоставить вам копию протокола №1 об учреждении организации. Вам скорее откажут в предоставлении сведений или сошлются на документ о создании юрлица до 2002 г( что не заменяет документ об учреждении организации). Могут представить документ о регистрации юридического лица СТ ХХХХХ.
Но при этом ни один закон не говорит, что СТ, созданные в соответствии с Законом о кооперации в СССР являются СНТ, создаваемыми в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Поэтому говорить что есть СНТ 70 годов - неправильно.
Говорить что у вас с 13года есть собственность в СНТ - неправильно. СНТ это не объект. Это согласно ст 1 ФЗ-66 - организация.
Место расположения которой по месту нахождения органа управления этой организации.
Цитата:
Я считаю, что у меня нет и не было ТП, Моэск упорно доказывает обратное. Один из постоянных аргументов – «вы на территории СНТ, вы в черте СНТ и т.д.».
А что вас смущает? Вам МОЭСК присылает подтверждение наличия ТП с указанием номера и даты ТУ и утверждением техприсоединения в составе объединения?
Если номер и дату ТУ называют, то с этим письмом обращайтесь в МЭС за заключением договора.
Обратите внимание на формулировки:
Если у вас в свидетельстве на право собственности указано, что строение на участке жилое, то с вами будут заключать договор коммуслуги. ( согласно ПП 354)
Если у вас в свидетельстве на право собственности указано, что строение на участке не жилое. то с вами должны заключить договор энергоснабжения( купли-продажи) ( согласно ПП 442)
Прав у вас больше при заключении договора по ПП 442.
Цитата:
Есть вопросы по 217-ФЗ от 29.07.2017.
Так закон ещё не скоро вступит в силу.
И скорее всего к вам относится не будет. В силу сообщённых вами данных об объединении.
Цитата:
Моэск упорно доказывает обратное. Один из постоянных аргументов – «вы на территории СНТ, вы в черте СНТ и т.д.». Территория СНТ и её юридическое определение – очень мутный вопрос даже по ФЗ – 66.
Видите ли, ФЗ-66 не является законом, определяющим территориально-административное деление Российской Федерации.
Поскольку МОЭСК ведёт свою деятельность на территории Московской области, то в первую очередь он должен исполнять законы области, а не свои фантазии.
Устав Московской области и ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 31 января 2013 года N 11/2013-ОЗ "Об административно-территориальном устройстве Московской области" не предусматривают такого территориального образования как ТЕРРИТОРИЯ СНТ.
Ваш участок, принадлежащий вам на праве собственности, находится на территории одного из муниципальных образований, входящих в состав Московской области
Цитата:
5. В границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества
Документацией по планировке территории для товарищества является ГПЗУ .
Согласно ГрК РФ Статья 57.3. Градостроительный план земельного участка,
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 8fc6c937b/ваш участок не входит в состав земельного участка, принадлежащего организации.