Здравствуйте.Моему отцу в наследство по завещанию от матери достался участок 8 соток.После вступления в наследство у него оказалось 3/4.1/4 отошла как обязательная доля его сестре.Прошло 3 года,договорится полюбовно,чтоб нам продали нашу же землю, мы не смогли,сестра бегает от нас в прямом смысле слова.Мы фактически пользовались всем участком 15 лет до вступления в наследство и 3 года после.Сестра туда не приезжает много лет,не платит и до сих пор не поставила свою долю на учет в росреестр.Мы хотим все сделать по закону,чтобы в документах был порядок,но не можем.Теперь участок-это долевая собственность и везде требуют ее свидетельство и заявление от нее.Мы построили дом(после вступления в наследство,есть контракт с фирмой),послушав адвоката,что у нас преимущество,но не можем зарегистрировать его,застраховать.Участок находится в Сергиево-посадском районе,московской области,категория -земли сельхозназначения для садоводства .Если перевести доли в сотки,то у нас 6 соток,у сестры-2.Хотим выделить свою долю ,признать ее долю несущественной и не возможной реальному выделу,предложить ей денежную компенсацию через суд(по другому она не идет на контакт).Документы-свид-во собственности,кадастр.номер,постановл. администрации,план участка(выданный при приватизации),квитанция об уплате налога на землю все есть.Есть ли подобная практика?Какие у нас шансы?Хотелось бы узнать есть ли вообще выход из нашей ситуации...
|