http://forum.ya-advokat.ru/

Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком, а также обязании перенести забор
http://forum.ya-advokat.ru/viewtopic.php?f=78&t=3971		 Страница 1 из 1
Автор:  Andrew Комков [ Ср авг 01, 2012 12:20 am ]
Заголовок сообщения:  Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком, а также обязании перенести забор
Добрый День!

В настоящее время Я имею в собственности земельный участок, находящийся в СНТ (сам являюсь садоводом индивидуалом).
Данный земельный участок мною был принят в порядке наследования, на него имеется Свидетельство о государственной регистрации права, проведено межевание границ, ганицы со всеми соседями согласованы.
В 2008 г. данный участок поставлен на кадастровый учет.

После согласования границ участка, каждую весну соседи после того, как оттает снег двигают свой забор в сторону моего участка, тем самым захватывая мои сантиментры, когда терпение окончательно лопнуло, решил обратиться в суд для разрешения данного спора.

Планирую обратиться в суд с Исковым заявлением "об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании перенести забор". В настоящее время готовлю претензию для досудебного урегулирования данного спора (но считаю, что придется судиться). В Претензии прошу соседей демонтировать старый забор и привести границы участка в соответствии с данными кадастра, для того чтобы у меня была возможность установить новый забор.

В некоторых ответах на данном форуме, Уважаемые Адвокаты и Эксперты пишут:
"Прежде чем обращаться в суд, нужно зафиксировать факт запользования. Для этого надо вызвать геодезистов, они проведут замеры земельного участка по факту и произведут наложение границ по сравнению с данными государственного кадастра. Без этих замеров невозможно будет сформулировать исковые требования, ведь нужно будет указать какую площадь запользовали соседи и по каким кординатам и на какое расстояние они должны переместить установленный забор."

1) А может ли Суд самостоятельно назначить данную экспертиру в судебном процессе (по выносу точек в натуре), т.к. в случае проведения её мною, я не смогу после выигрыша суда попросить компенсировать мне данные расходы..?
Также может возникнуть проблема с нежеланием соседей, кого-либо допускать на свой участок..!
Какие действия лучше всего согласно законодательству произвести?

2) Мой сосед уже 10 лет не вступает в права наследства на свой участок, хотя обеспечивает его сохранность, обрабатывает его, платит взносы в СНТ и оплачивает налоги, НО никаких правоустанавливающих документов в суд он предоставить не сможет!
На кого я должен обращаться в суд как на собственника данного участка?

Буду рад услышать все мнения, по сложившейся ситуации.

Заранее спасибо!
С Уважением.
Автор:  Адвокат [ Вт ноя 26, 2013 11:03 pm ]
Заголовок сообщения:  Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участ
Цитата:
А может ли Суд самостоятельно назначить данную экспертиру в судебном процессе (по выносу точек в натуре), т.к. в случае проведения её мною, я не смогу после выигрыша суда попросить компенсировать мне данные расходы..?

Суд обязательно назначит по делу землеустроительную экспертизу, если в ыего об этом попросите. Но дело в том, что в суд вы идете с иском. в котором вы должны привести доказательства и обосновать твои исковые требования.
Теперь, внимание, вопрос. Что вы напишите по вопросу запользоввания соседями вашего земельного участка? Они залезли на вашу территорию, откуда вам это стало известно. А вдруг, нет? Подозреваю, что без произведенных замеров иск может быть не принят судом, так как никаких подтверждений нарушения ваших прав, представить без замеров вы не сможете.
Цитата:
Также может возникнуть проблема с нежеланием соседей, кого-либо допускать на свой участок..!

Это понятно и не требуется. До обращения в суд достаточно померить ваш участок и сравнить факт и данные кадастра.
Тогда будет понятно, нарушены ли ваши права.
Ответчиком будет являться сосед. В соответствии со статьей 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 4 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/