http://forum.ya-advokat.ru/

к нам в СНТ хотят перейти из другого СНТ
http://forum.ya-advokat.ru/viewtopic.php?f=77&t=4090
Страница 1 из 1

Автор:  Варяг [ Ср авг 28, 2013 8:37 am ]
Заголовок сообщения:  к нам в СНТ хотят перейти из другого СНТ

Всем привет.

я как председатель СНТ, уже получил две просьбы от соседних с нами и граничащих с нашим СНТ участков садоводов состоящих в другом СНТ с просьбой принять их в наше СНТ, или перейти к нам на обслуживание и нам платить взносы и т.п.

что делать и как быть в данном случае, можно ли не переделывая кадастр принять их? как быть

Автор:  Адвокат [ Чт ноя 21, 2013 9:40 pm ]
Заголовок сообщения:  к нам в СНТ хотят перейти из другого СНТ

Смотрим закон: ч.1 ст. 18 ФЗ № 66-ФЗ членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Следовательно, граждане, имеющие земельные участки не входящие в границы вашего СНТ не могут быть его членами.

Автор:  Grava77 [ Ср сен 24, 2014 9:58 am ]
Заголовок сообщения:  Re: к нам в СНТ хотят перейти из другого СНТ

Варяг,
для того, чтобы они могли пользоваться благами вашего СНТ (иного смысла вхождение в ваше СНТ я не вижу), вы заключаете с ним договора, как с индивидуалами.

Автор:  sawoyscky [ Сб сен 27, 2014 9:26 am ]
Заголовок сообщения:  Re: к нам в СНТ хотят перейти из другого СНТ

Адвокат писал(а):
Следовательно, граждане, имеющие земельные участки не входящие в границы вашего СНТ не могут быть его членами.

строго говоря, сказать имеют граждане земельные участки в границах какого то СНТ или не имеют - вы не можете.
Потому как СНТ это не территориальное и не административное образование.
Земельный участок , принадлежащий физлицу на праве собственности не может входить в состав земельного участка, принадлежащего юрлицу -СНТ.
Такая правовая конструкция земельным законодательством РФ не предусмотрена.
Скорее можно было бы говорить о том, что ранее, в самом начале , земельный участок физлица входил в состав земельного участка, выделенного для ведения садоводства определённой организации. Но НАЧАЛЬНЫЙ УЧАСТОК был разделён и формальная принадлежность участка , принадлежащего члену перестала быть актуальным условием членства.

Споры о возможности или не возможность вступить в члены "соседнего" СНТ актуальны в свете целей, которые ставятся в настоящее время перед СНТ, но не определены законом.
А именно целей аналогичным целям управляющих организаций.
ФЗ-66 ставил перед СНТ задачу ПОЛУЧИТЬ земельный участок( организованно получить), оформить на него права, провести ряд работ по благоустройству выделенной территории и оснащения её минимальным набором инфраструктуры и дать возможность переоформить земельные участки гражданам в собственность ( или срочное пользование).
Нынешнее время ставит перед СНТ задачу управления имуществом, предназначенным для обеспечения жизнедеятельности садоводов( владельцев компактно расположенных земельных участков в зонах для ведения садоводства) на принадлежащих им земельных участках.
Соответственно привязка к УК происходит по принципу лучших условий оказания услуг, а не по признаку вхождения в состав ранее выделенного участка.
Поэтому вариант принятия в члены "соседей" - принципиально правомочен.
Тем более, что после 1 сентября такие возможности в связи с преобразованием СНТ получат большее распространение.

Автор:  Grava77 [ Сб мар 18, 2017 1:33 pm ]
Заголовок сообщения:  Re: к нам в СНТ хотят перейти из другого СНТ

Варяг писал(а):
я как председатель СНТ, уже получил две просьбы от соседних с нами и граничащих с нашим СНТ участков садоводов состоящих в другом СНТ с просьбой принять их в наше СНТ, или перейти к нам на обслуживание и нам платить взносы и т.п.
что делать и как быть в данном случае, можно ли не переделывая кадастр принять их? как быть
Прошло время. Хотелось бы узнать, какие действия Вы, как председатель, приняли в данной ситуации.

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 4 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/