Адвокат писал(а):
Следовательно, граждане, имеющие земельные участки не входящие в границы вашего СНТ не могут быть его членами.
строго говоря, сказать имеют граждане земельные участки в границах какого то СНТ или не имеют - вы не можете.
Потому как СНТ это не территориальное и не административное образование.
Земельный участок , принадлежащий физлицу на праве собственности не может входить в состав земельного участка, принадлежащего юрлицу -СНТ.
Такая правовая конструкция земельным законодательством РФ не предусмотрена.
Скорее можно было бы говорить о том, что ранее, в самом начале , земельный участок физлица входил в состав земельного участка, выделенного для ведения садоводства определённой организации. Но НАЧАЛЬНЫЙ УЧАСТОК был разделён и формальная принадлежность участка , принадлежащего члену перестала быть актуальным условием членства.
Споры о возможности или не возможность вступить в члены "соседнего" СНТ актуальны в свете целей, которые ставятся в настоящее время перед СНТ, но не определены законом.
А именно целей аналогичным целям управляющих организаций.
ФЗ-66 ставил перед СНТ задачу ПОЛУЧИТЬ земельный участок( организованно получить), оформить на него права, провести ряд работ по благоустройству выделенной территории и оснащения её минимальным набором инфраструктуры и дать возможность переоформить земельные участки гражданам в собственность ( или срочное пользование).
Нынешнее время ставит перед СНТ задачу управления имуществом, предназначенным для обеспечения жизнедеятельности садоводов( владельцев компактно расположенных земельных участков в зонах для ведения садоводства) на принадлежащих им земельных участках.
Соответственно привязка к УК происходит по принципу лучших условий оказания услуг, а не по признаку вхождения в состав ранее выделенного участка.
Поэтому вариант принятия в члены "соседей" - принципиально правомочен.
Тем более, что после 1 сентября такие возможности в связи с преобразованием СНТ получат большее распространение.