Юридическая Консультация Адвоката
Текущее время: Чт сен 21, 2017 10:54 am

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Сайт адвоката Светланы Жмурко

Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Членство в СНТ
СообщениеДобавлено: Чт май 13, 2010 11:39 am 
Не в сети

Зарегистрирован: Чт янв 01, 1970 4:00 am
Сообщения: 1
На шести сотках в СНТ возникло несколько собственников. Все хотят быть членами СНТ на том основании, что являются собственниками долей от шести соток в границах СНТ. Федеральный закон №66-ФЗ не запрещает вступить в члены СНТ собственнику земельного участка, имеющему долевую собственность.
Можно принять их в члены СНТ? Какие внести изменения в Устав для регулирования ситуации с возникновением множества собственников на шести сотках? Как с ними строить отношения?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Членство в СНТ
СообщениеДобавлено: Чт май 13, 2010 11:50 pm 
Владимир писал(а):
Цитата(Владимир @ 13.5.2010, 11:40) <{POST_SNAPBACK}>
На шести сотках в СНТ возникло несколько собственников. Все хотят быть членами СНТ на том основании, что являются собственниками долей от шести соток в границах СНТ. Федеральный закон №66-ФЗ не запрещает вступить в члены СНТ собственнику земельного участка, имеющему долевую собственность.
Можно принять их в члены СНТ? Какие внести изменения в Устав для регулирования ситуации с возникновением множества собственников на шести сотках? Как с ними строить отношения?

Принять в члены СНТ гражданина, имеющего участок на территории , выделенной для садоводства - можно.
Законом не регламентировано право собственности: закон дословно говорит- ИМЕТЬ УЧАСТОК
Принять в члены можно по заявлению.
Устав менять не нужно.
Отношения строятся просто: наводится порядок с взиманием взносов в вашей организации


Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Членство в СНТ
СообщениеДобавлено: Сб янв 26, 2013 6:30 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1312
Откуда: Москва
Сложность в такой ситуации может возникнуть из-за оплаты членских и целевых вносов. Сособственники долей такого земельного участка, став членами СНТ будут считать, что они не должны платить взносы такого же размера, как остальные члены, ведь они владеют не целым земельным участком, а лишь долей.

Если такие споры будут возникать, то да, надо вносить изменения в устав или принимать соответствующее решение общего собрания.

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Последний раз редактировалось Адвокат Чт мар 21, 2013 1:17 pm, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Членство в СНТ
СообщениеДобавлено: Ср фев 13, 2013 12:50 am 
Не в сети
Гуру

Зарегистрирован: Чт янв 14, 2010 2:02 am
Сообщения: 500
Откуда: Москва
В связи с тем, что СНТ так же, как и ТСЖ, относится по ОКВЭД к организациям по управлению недвижимым имуществом, считаю, что опираться в данном случае надо на ч.1 ст. 7 ЖК РФ, где говорится буквально следующее:
«1. В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).»
Попутно меня интересует такой вопрос:
Любой ли из таких долевых собственников, членов товарищества, имеет право быть избранным в правление и, даже, стать председателем?
Считаю, что законы этого не запрещают.
Как Вы на это смотрите, Светлана Евгеньевна, или считаете, что кроме Регистрационной Палаты на этот вопрос точно ответить никто не сможет?

А относительно платежей, считаю, должен быть установлен ответственный


Последний раз редактировалось Grava77 Ср фев 13, 2013 12:51 am, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Членство в СНТ
СообщениеДобавлено: Чт мар 21, 2013 1:32 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1312
Откуда: Москва
У каждого сособственника по отношению в СНТ равные права и обязанности. Ответственный должен быть установлен на каком основании, типа старший по участку? Но это не основано на законе и это возможно лишь при условии, что сособственники платят в кассу товарищества не по целому взносу, а по доле.
Если каждого из сособственников приняли в члены товарищества, то подразумевается, что они вправе быть избранными в состав правления и стать его председателем.
Интересно, что в 66- м законе написано, что членами могут быть граждане имеющие земельные участки, и ничего не сказано про граждан, имеющих долю земельного участка или его часть. То есть, существует определенный пробел в законодательстве, но думаю, что две эти категории (имеющие целый земельный участок и имеющие лишь долю) можно прировнять в правах стать членами товарищества.

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Членство в СНТ
СообщениеДобавлено: Вт май 16, 2017 5:52 pm 
Не в сети
Гуру

Зарегистрирован: Чт янв 14, 2010 2:02 am
Сообщения: 500
Откуда: Москва
В одном из СНТ возник вопрос:
Садовод на территории СНТ уплачивает все взносы, и бухгалтер их фиксирует, как "членский взнос". Можно ли считать такого садовода членом СНТ, или бухгалтера (а заодно и председателя) привлекать к ответственности за фальсификацию?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Членство в СНТ
СообщениеДобавлено: Сб июл 22, 2017 9:50 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1312
Откуда: Москва
Считать садовода членом можно после того, как общее собрание примет решение о приеме его в члены товарищества. Уплата членских взносов не указывает на то, что садовод становится автоматически членом товарищества, равно как и выдача ему членской книжки.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Яндекс.Метрика
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB