Здравствуйте. Мне по наследству досталась ½ часть дома с земельным участком. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 49/100. В свое время дом был построен моим свекром и его матерью, а позже к ним пристроимся его брат. В свое время жила одна большая дружная семья и никто тогда не думал о том, как впоследствии будет делиться дом и земельный участок. Границы носили иллюзорный характер. И вот настал день, когда хозяева второй половины решили продать свою часть. Меня бы это совсем не беспокоило, если бы не два обстоятельства, которые заставляют меня все-таки обеспокоиться. Во-первых, земля у нас не межеванная. Во-вторых, один вход во двор на две квартиры. Меня это беспокоит, потому, что соседи начали активно продавать дом не смотря на то, что земля еще не межеванная. Да, некоторое подобие границ было и сложилось так, что соседская правая половина, а наша левая. У нас там земля разработана, теплички стоят, а вход наш и соседей находится справа. Дом расположен вдоль дороги, и несущая стена тоже проходит вдоль дороги, а участки соответственно справа, слева и за домом. Поэтому получается, если участок делить перпендикулярно дороги, то нужно будет переносить крыльцо, и получится так, что одна моя часть дома будет на моей законной земле, а вторая на территории соседа. А если делить параллельно дороги, то это затруднит проход соседей к жилищу и мне достанется не разработанная земля с уже совсем старыми не нужными деревьями. К тому же если даже переносить крыльцо, то в дальнейшем возникнут очень большие трудности при желании построить новый дом на месте старого. У меня вопрос. Соседи должны мне будут оплатить постройку крыльца, если я соглашусь на перенос? И наверняка на территории соседей останутся еще постройки, туалет, сарай. Как с ними быть, это все перейдет соседям вместе с землей? Как-то это не совсем правильно… Ответьте мне, пожалуйста.
|