http://forum.ya-advokat.ru/

Не подключают э/энергию
http://forum.ya-advokat.ru/viewtopic.php?f=81&t=4084
Страница 1 из 2

Автор:  Nadezhda [ Ср июл 31, 2013 6:08 am ]
Заголовок сообщения:  Не подключают э/энергию

Подскажите, правомерно ли поступает председатель, требуя с нас вступительный взнос за подключение э/энергии. Дело в том, что наш поселок совсем молодой организован в 2010году, где то в это же время зарегестрировано ДНТ, бывший председатель не требовал никакие взносы не вступительные не членские, платили только за эл.энергию те кто проживает и пользуется эл/энергией. Мы приобрели участок в 2011 году у застройщика коттеджного поселка, оформили в собственность, нам провели канализацию на участок, воду, и распределительный щиток который рассчитан на два дома, один из которых наш, т.е. остается завести кабель от распределительного щитка только по нашему участку в дом. В 2013году общим собранием членов ДНТ снимают бывшего председателя и назначают нового, за ДНТ остались долги плюс не на всех улицах положен асфальт. И этот "умный" деятель, новый председатель ничего лучшего не предложил, как назначить взнос с оставшихся участков, кот еще не подключены к эл.энергии, а их всего 20 из 150 в размере 50т.р. с участка, якобы на решение всех проблем ДНТ. В субботу будет очередное собрание, на котором возможно члены проголосуют за его предложение положительно, что нам делать? Почему эта несчастная кучка людей, кот. остались без подключения, должны из своего кармана решать все проблемы ДНТ. А еще при новом председатели были установлены взносы: вступ - 1000 руб, членские ежемесячно - 500 руб., а с новеньких, тех кто не является членом( те 20 участков) и хочет вступить в ДНТ предложил 50т.р. брать. Иначе говорит к электричеству не подключит. Законно ли это?

Автор:  Адвокат [ Ср июл 31, 2013 1:09 pm ]
Заголовок сообщения:  Не подключают э/энергию

Пятьдесят тысяч, которые предлагают вам оплатить, скорее всего, будут оформлены как вступительные взносы. Каждое садоводческое или дачное объединение вправе самостоятельно, на общем собрании устанавливать размер этих взносов. Поэтому, если такая сумма на общем собрании будет утверждена и вы соберетесь вступать в ДНТ, то эту сумму вы должны будете заплатить.
Что касается подключения к электроэнергии, то попробуйте решить эту проблему без ДНТ. Обратитесь сначала в Электросети для выделения мощности, а затем в Энергосбыт для заключения прямого договора электроснабжения.

Автор:  Grava77 [ Ср июл 31, 2013 6:24 pm ]
Заголовок сообщения:  Не подключают э/энергию

Nadezhda писал(а):
Цитата(Nadezhda @ 31.7.2013, 9:08) <{POST_SNAPBACK}>
1) наш поселок совсем молодой
2) бывший председатель не требовал никакие взносы
3) Мы приобрели участок в 2011 году у застройщика коттеджного поселка,
4) за ДНТ остались долги
5) новый председатель … на решение всех проблем ДНТ ...
6) при новом председатели были установлены взносы ...
7) Иначе, говорит, к электричеству не подключит. Законно ли это?

А я отвечу вам с практической точки зрения дилетанта.
1, 3) Давайте не путать понятия: посёлок и ДНТ. А коттеджный посёлок скорее тянет на партнёрство, чем на товарищество со своими нормами.
2, 4) Поэтому видимо, и прогорел.
5, 6) Вы можете предложить др. решение проблем ДНТ?

Вы, вновь вошедшие, оплатили стоимость имущества общего пользования (ИОП) или это указано в договоре купли-продажи, и ваши участки были подключены? Если ваш продавец оплатил целевой взнос на создание ИОП, то он должен передать вам эти квитанции, а вы предоставите их председателю о выполненной оплате. Дважды взимать плату пред. не имеет никакого права, это подсудно (7).
Я не оцениваю размеры этих взносов, т.к. вы не сообщили, каковы были сборы, т.е. целевые взносы на создание энергосетей и обустройство дорог.
Членские взносы из-за инфляции ежегодно увеличиваются, так что 6000 руб. в год, считаю в настоящее время величиной нормальной.

Автор:  Nadezhda [ Чт авг 01, 2013 3:24 pm ]
Заголовок сообщения:  Не подключают э/энергию

Адвокат писал(а):
Цитата(Адвокат @ 31.7.2013, 20:09) <{POST_SNAPBACK}>
Пятьдесят тысяч, которые предлагают вам оплатить, скорее всего, будут оформлены как вступительные взносы. Каждое садоводческое или дачное объединение вправе самостоятельно, на общем собрании устанавливать размер этих взносов.

А разве размер вступительных взносов в уставе не прописывают? Почему два месяца назад вст.взнос был 1000 руб., а теперь 50т.р. и вообще сог-но 66-ФЗ Вступительный взнос - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации, а не строительство дорог насколько я понимаю, у меня в договоре написано что все коммуникации входят в стоимость участка.

Автор:  Nadezhda [ Чт авг 01, 2013 3:35 pm ]
Заголовок сообщения:  Не подключают э/энергию

Grava77 писал(а):
Цитата(Grava77 @ 1.8.2013, 1:24) <{POST_SNAPBACK}>
А я отвечу вам с практической точки зрения дилетанта.
1, 3) Давайте не путать понятия: посёлок и ДНТ. А коттеджный посёлок скорее тянет на партнёрство, чем на товарищество со своими нормами.
2, 4) Поэтому видимо, и прогорел.
5, 6) Вы можете предложить др. решение проблем ДНТ?

Вы, вновь вошедшие, оплатили стоимость имущества общего пользования (ИОП) или это указано в договоре купли-продажи, и ваши участки были подключены? Если ваш продавец оплатил целевой взнос на создание ИОП, то он должен передать вам эти квитанции, а вы предоставите их председателю о выполненной оплате. Дважды взимать плату пред. не имеет никакого права, это подсудно (7).
Я не оцениваю размеры этих взносов, т.к. вы не сообщили, каковы были сборы, т.е. целевые взносы на создание энергосетей и обустройство дорог.
Членские взносы из-за инфляции ежегодно увеличиваются, так что 6000 руб. в год, считаю в настоящее время величиной нормальной.

Мы оплатили стоимость ИОП как и все остальные,это входит в стоимость участка, просто не успели подключится. Про членские взносы я не против их платить, и считаю размер нормальный, а почему бы не сэкономить на расходах членских взносов и не решать проблемы за счет них.
Я считаю что взносы как бы их не обозвали (вступ, членские, целевые) должны быть для всех одинаковые или я ошибаюсь? Почему одни платили по 1000 руб. а другие должны платить по 50т.р.

Автор:  Адвокат [ Чт авг 01, 2013 3:37 pm ]
Заголовок сообщения:  Не подключают э/энергию

Цитата
А разве размер вступительных взносов в уставе не прописывают?[/quote]
Размер вступительного взноса может быть утвержден решением общего собрания. Размер его законом не ограничен. Вчера, например, обращались ко мне члены одного ДНП, так там размер вступительного взноса 1 500 000 рублей. Как вам?
Если вы считаете, что оплаченный вами вступительный взнос будет направлен не на нужды, перечисленные в законе, то можете оспорить в суде его размер.

Автор:  Nadezhda [ Чт авг 01, 2013 4:09 pm ]
Заголовок сообщения:  Не подключают э/энергию

Адвокат писал(а):
Цитата(Адвокат @ 1.8.201Р3, 22:37) <{POST_SNAPBACK}>
Вчера, например, обращались ко мне члены одного ДНП, так там размер вступительного взноса 1 500 000 рублей. Как вам?

Это вообще круто загнули
Адвокат писал(а):
Цитата(Адвокат @ 1.8.201Р3, 22:37) <{POST_SNAPBACK}>
Если вы считаете, что оплаченный вами вступительный взнос будет направлен не на нужды, перечисленные в законе, то можете оспорить в суде его размер.

Т.е. заплатить а потом три года решение ждать?
Подскажите пожалуйста как правильно все сделать чтобы снять его досрочно, есть инициативная группа очень этого желающая, сколько процентов голосов должно быть и как это правильно организовать по закону

Автор:  Адвокат [ Чт авг 01, 2013 4:59 pm ]
Заголовок сообщения:  Не подключают э/энергию

Есть решение общего собрания об утверждении размера вступительного взноса 50 тр.? Если да, когда оно принято, есть ли у вас на руках протокол решения?
Вы когда вступили в члены ДНТ?

По вопросу перевыборов председателя, открывайте новую тему, встретимся и пообщаемся по этому вопросу там.

Автор:  Nadezhda [ Чт авг 01, 2013 6:21 pm ]
Заголовок сообщения:  Не подключают э/энергию

Адвокат писал(а):
Цитата(Адвокат @ 1.8.2013, 23:59) <{POST_SNAPBACK}>
Есть решение общего собрания об утверждении размера вступительного взноса 50 тр.? Если да, когда оно принято, есть ли у вас на руках протокол решения?
Вы когда вступили в члены ДНТ?

По вопросу перевыборов председателя, открывайте новую тему, встретимся и пообщаемся по этому вопросу там.

На сегодняшний день вступит взнос 1000 рублей, это было решено на собрании два мес назад, на прошлой недели председатель вынес на голосование вопрос об увеличении взноса до 50 т.р., были те кто "за" и те кто "против" к единому мнению не пришли и перенесли голосование на неделю, т.е в эту субботу будут рассматривать. Дали подумать членам какими еще способами можно решить проблемы ДНТ, если дельных предложений не поступит, боюсь проголосуют.
Я пока не являюсь членом ДНТ.

Автор:  Адвокат [ Чт авг 01, 2013 7:44 pm ]
Заголовок сообщения:  Не подключают э/энергию

Ну понятно теперь. Ну что же, это их право, могут и принять такое решение, тогда вы будете платить уже эту, новую сумму, если конечно захотите стать членом ДНТ. Или суд, по тому основанию, что я писала ранее.

Автор:  Nadezhda [ Пт авг 02, 2013 6:24 am ]
Заголовок сообщения:  Не подключают э/энергию

Спасибо за внимание

Автор:  Grava77 [ Пт авг 02, 2013 7:20 pm ]
Заголовок сообщения:  Не подключают э/энергию

Nadezhda писал(а):
Цитата(Nadezhda @ 1.8.2013, 18:35) <{POST_SNAPBACK}>
1) Мы оплатили стоимость ИОП
2) Почему бы не сэкономить на расходах членских взносов и не решать проблемы за счет них.
3) Я считаю, что взносы как бы их не обозвали (вступ, членские, целевые) должны быть для всех одинаковые или я ошибаюсь?
4) Почему одни платили по 1000 руб. а другие должны платить по 50т.р.
1) И у вас имеются квитанции об оплате этих целевых (обратите внимание, целевых, а не членских) взносов?
2) Перебрасывать средства с одной статьи расходов на другую является финансовым нарушением.
3) Вот так выступать не надо. Упомянутые взносы имеют различные функции, а если кто-то вам морочит голову, то отправьте его к закону и напомните об уголовной ответственности. То, что взносы должны быть одинаковые для всех, никто не спорит.
4) Потому что ваш пред "играет на дурачка".
Запросите у него официальный счёт с бухгалтерскими расчётами и обоснованием в выписке решения общего собрания членов (ОСЧ). И с этим документом обратитесь в налоговую.
Пусть они оценят, законно ли это или самое настоящее мошенничество, на которое надо подавать в суд.
Если устроит канитель, то со своими квитанциями об оплате обращайтесь в суд (можете коллективом обделённых и обиженных).

Автор:  Grava77 [ Пт авг 02, 2013 7:29 pm ]
Заголовок сообщения:  Не подключают э/энергию

Адвокат писал(а):
Цитата(Адвокат @ 1.8.2013, 18:37) <{POST_SNAPBACK}>
Размер вступительного взноса может быть утвержден решением общего собрания. Размер его законом не ограничен. Вчера, например, обращались ко мне члены одного ДНП, так там размер вступительного взноса 1 500 000 рублей. Как вам?
Если вы считаете, что оплаченный вами вступительный взнос будет направлен не на нужды, перечисленные в законе, то можете оспорить в суде его размер.
Извините, но НП и НТ это разные вещи. В ДНП, можно считать, есть хозяин (или небольшая группа), который всё создаёт и строит на свои средства, а в ДНТ это коллектив, в котором единого собственника.
Так что, в ДНТ такого быть не может.

Автор:  Grava77 [ Пт авг 02, 2013 7:37 pm ]
Заголовок сообщения:  Не подключают э/энергию

Nadezhda писал(а):
Цитата(Nadezhda @ 1.8.2013, 21:21) <{POST_SNAPBACK}>
1) На сегодняшний день вступит взнос 1000 рублей
2) Я пока не являюсь членом ДНТ.
1) Закон обратной силы не имеет и потребовать с вас новую ставку никто не имеет права.
2) А вам это членство очень нужно?

Автор:  Nadezhda [ Пт авг 02, 2013 9:32 pm ]
Заголовок сообщения:  Не подключают э/энергию

Grava77 писал(а):
Цитата(Grava77 @ 3.8.2013, 2:37) <{POST_SNAPBACK}>
1) Закон обратной силы не имеет и потребовать с вас новую ставку никто не имеет права.
2) А вам это членство очень нужно?

1. Говорят могут. Сколько людей столько и мнений
2. Электричество мне надо вот!!

Автор:  Nadezhda [ Пт авг 02, 2013 9:41 pm ]
Заголовок сообщения:  Не подключают э/энергию

+

Автор:  Nadezhda [ Пт авг 02, 2013 9:48 pm ]
Заголовок сообщения:  Не подключают э/энергию

=

Автор:  Grava77 [ Пт авг 02, 2013 9:52 pm ]
Заголовок сообщения:  Не подключают э/энергию

Nadezhda писал(а):
Цитата(Nadezhda @ 3.8.2013, 0:32) <{POST_SNAPBACK}>
2. Электричество мне надо вот!!
Если есть оплата, то и есть право на подключение, в крайнем случае по суду.
Но сначала, через ЭСО.

Автор:  Nadezhda [ Пт авг 02, 2013 9:53 pm ]
Заголовок сообщения:  Не подключают э/энергию

СПб

Автор:  Nadezhda [ Пт авг 02, 2013 9:54 pm ]
Заголовок сообщения:  Не подключают э/энергию

+

Страница 1 из 2 Часовой пояс: UTC + 4 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/