Есть физические лица - члены СНТ. Есть юридическое лицо - само СНТ. И есть между ними отношения. Физические лица - члены вправе решать судьбу созданного ими юридического лица - товарищества. Общее собрание - это форма реализации таких отношений.
Такое упрощение ведёт к нарушению самого принципа ДОВЕРЕНИЯ:
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
Речь идёт о том, что физлицо может выдать другому физлицу ( заверяя действие у нотариуса) уполномочия для КОГО ?
Собрание - это не лицо. И это не группа лиц.
Собрание - это ОРГАН ОРГАНИЗАЦИИ. Для него доверенности не предусмотрены.
1. В правах и обязанностях члена по тексту ФЗ-66 нет ни права передавать свои права , ни права доверять своё участие в деятельности организации
2.Ст 21 ФЗ-66 говорит:
Сравните:
Но при этом есть понятие УПОЛНОМОЧЕННОГО. Через которого член организации имеет право довести своё мнение до общего собрания.
ЧЛЕН, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ И СОБРАНИЕ - это НЕ ЛИЦА. Это участники и органы одной и той же организации.
Вот текст статьи 185 ГК РФ
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
Садовод - это ОДНО ЛИЦО
Кому садовод доверяет - это ДРУГОЕ ЛИЦО
А кто является ТРЕТЬИМ ЛИЦОМ ? Доверенность даётся для представления СОБРАНИЮ. Это не лицо
Третьим лицом, по всей видимость, является само СНТ как юридическое лицо. Голосуя на общем собрании, физическое лицо (член) осуществляет свои властные полномочия в отношении юридического лица. Решения общего собрания обязательны к исполнению товариществом как юрлицом, а так же его председателем, правлением, другими органами и всем членами.
По доверенности эти полномочия (право голоса на общем собрании) могут быть переданы другому лицу - даже не члену данного СНТ, насколько я понимаю.
kazak_kazakevih писал(а):
А кто заверяет? Председатель? Это орган организации.
Кроме этого, председатель - это физическое лицо, которое имеет право действовать как от своего имени (просто как человек, гражданин в обычной жизни) - так и от имени юридического лица - товарищества - без доверенности (на основании закона и устава).
С доверенностями вообще, насколько я понимаю, так:
1. Если в федеральном законодательстве не сказано, что доверенность должна быть кем-то удостоверена, то "по умолчанию" она не должна быть удостоверена, а совершается в простой письменной форме. Примеры: доверенность на право управления автомобилем, доверенности от коммерческого юрлица на получение или выдачу товаров/денег, подписание некоторых договоров от его имени.
2. Если в законе сказано, что требуется нотариальное удостоверение - то обязательно удостоверяет нотариус, и только он (либо человек с полномочиями нотариуса (напр. командир части для подчинённых военнослужащих)).
3. Если в законе сказано, что должна быть удостоверена кем-то иным - значит, этот кто-то и должен удостоверять. В данном случае - председатель.