Юридическая Консультация Адвоката
Текущее время: Пт мар 29, 2024 11:50 am

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Сайт адвоката Жмурко Светланы Евгеньевны

Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Земля общего пользования
СообщениеДобавлено: Пн май 31, 2010 1:46 am 
Не в сети

Зарегистрирован: Пн май 31, 2010 1:10 am
Сообщения: 1
Доброго времени суток!

Пожалуйста, ответьте на вопрос.
Имеет ли право СНТ распоряжаться землей общего пользования по своему усмотрению? То как, например, выделение из земель общего пользования площадь в собственность члена СНТ? И на основании какого закона?

Спасибо...


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Земля общего пользования
СообщениеДобавлено: Ср июн 09, 2010 3:02 pm 
Не в сети
Гуру

Зарегистрирован: Чт янв 14, 2010 2:02 am
Сообщения: 531
Откуда: Москва
Andrea01 писал(а):
Цитата(Andrea01 @ 31.5.2010, 1:47) <{POST_SNAPBACK}>
Имеет ли право СНТ распоряжаться землей общего пользования (ЗОП) по своему усмотрению?
Нет, не имеет.
ЗОП является имуществом долевой собственности садоводов и отчуждению не подлежит


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Земля общего пользования
СообщениеДобавлено: Пт июн 18, 2010 1:07 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1329
Откуда: Москва
Такой статьи в 66-м законе, о том, что СНТ не имеет право распоряжаться землей общего пользования, больше нет. Поэтому при ответе на этот вопрос следует применять положения Гражданского кодекса РФ.
Если земля находится в собственности юр. лица, то распоряжение происходит в соответствие с решением общего собрания. Если в общей собственности членов СНТ, то необходимо заручиться согласием всех без исключения сособственников.

_________________
Сайт Адвоката
Яндекс Дзен
VK


Последний раз редактировалось Адвокат Пт июн 18, 2010 1:07 pm, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Земля общего пользования
СообщениеДобавлено: Вс июн 20, 2010 9:58 pm 
Адвокат писал(а):
Цитата(Адвокат @ 18.6.2010, 13:08) <{POST_SNAPBACK}>
Если земля находится в собственности юр. лица, то распоряжение происходит в соответствие с решением общего собрания.

При этом нужно помнить, что собрание не вправе нарушать положения Устава, а Устав не должен нарушать положения Законодательства.
Законодательство в положениях текста ФЗ-66 говорит, что объединение создано для получение и оформления права собственности граждан на земельные участки
Цитата
1. Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства[/quote]
Иных целей и задач закон перед объединением не ставит, что создаёт некое препятствие для иных видов деятельности, озвучиваемое как неуставная деятельность.
Таков закон.


Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Земля общего пользования
СообщениеДобавлено: Ср июл 21, 2010 12:29 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1329
Откуда: Москва
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (статья 209 ГК РФ).
Отсутствие в уставе ссылки на такое право, не лишает товарищество возможности воспользоваться им в соответствие с гражданским законодательством.

_________________
Сайт Адвоката
Яндекс Дзен
VK


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Земля общего пользования
СообщениеДобавлено: Вс ноя 13, 2011 3:16 pm 
Не в сети

Зарегистрирован: Чт янв 01, 1970 4:00 am
Сообщения: 1
Всем добрый день. Прошу консультации. В 2007 году я стал владельцем небольшого земельного участка. Приобрёл но без документов. В этом году решил продать так как есть ещё участок в который решил вложиться. Нашелся покупатель оформили сделку распиской о получении суммы "таковы правила в нашем садовом кооперативе". Вроде всё нормально но через неделю звонит новый владелец и повествует что мол участок находиться в другом кооперативе и что его провели как ЗЕМЛЮ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ только из за того что на момент межевания он не был огорожен забором и ни кто на нём не присутствовал. Посоветуйте что делать? За раннее благодарен.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Земля общего пользования
СообщениеДобавлено: Вт ноя 15, 2011 3:40 pm 
Не в сети
Бывалый

Зарегистрирован: Чт янв 01, 1970 4:00 am
Сообщения: 69
Александр Зернов писал(а):
Цитата(Александр Зернов @ 13.11.2011, 14:16) <{POST_SNAPBACK}>
Всем добрый день. Прошу консультации. В 2007 году я стал владельцем небольшого земельного участка. Приобрёл но без документов. В этом году решил продать так как есть ещё участок в который решил вложиться. Нашелся покупатель оформили сделку распиской о получении суммы "таковы правила в нашем садовом кооперативе". Вроде всё нормально но через неделю звонит новый владелец и повествует что мол участок находиться в другом кооперативе и что его провели как ЗЕМЛЮ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ только из за того что на момент межевания он не был огорожен забором и ни кто на нём не присутствовал. Посоветуйте что делать? За раннее благодарен.

...................... без комментариев :-)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Яндекс.Метрика
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB