Юридическая Консультация Адвоката
Текущее время: Чт мар 28, 2024 5:56 pm

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Сайт адвоката Жмурко Светланы Евгеньевны

Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 4 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: СНТ и права наследования
СообщениеДобавлено: Вс ноя 22, 2009 9:56 am 
После смерти собственника( с самого начала образования - член снт ) участка в СНТ Я принял и вступил в права наследования (переоформил регистрацию права собственности) в полном объеме, нотариально и фактически.
- почему я должен вступать в члены снт, а не автоматически перерегстрируюсь (становлюсь) им по моему заявлению.

Если земли общего пользования - в общей совместной собственности (свидетельство о праве собственности на ЗОП) - взносы родствееник платил. И где тогда все его деньги в виде совместной инфраструктуры СНТ.

До настоящего времени есть только свидетельство о праве собственности на ЗОП и регистрации о праве собственности ЗОП СНТ нет.

Председателю выгодно - через аренду сейчас прдавать земли по кадастровой цене - с 1ой стороны налог за ЗОП теперь платит арендатор , с другой не хочет проводить межевание ЗОП-для истинного положения вещей (некоторым членам СНТ в тч арендаторам) это на руку. Землеотвод по факту (заборы членов по границе - общий забор СНТ ) занижен. ПРи развале СНТ (боюсь к этому идет) как будет делится ЗОП:
1 при наличии только свидетельство о праве собственности на ЗОП
2 При регистрации о праве собственности ЗОП СНТ


Последний раз редактировалось irann67 Чт ноя 26, 2009 9:57 pm, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: СНТ и права наследования
СообщениеДобавлено: Пн ноя 23, 2009 6:23 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1329
Откуда: Москва
Право быть членом какой-либо организации не передается по наследству, это личное право каждого. Поэтому для вступление в члены СНТ, необходимо написать заявление и ждать решения общего собрания.
Цитата
И где тогда все его деньги в виде совместной инфраструктуры СНТ.[/quote]
На его деньги (взносы) была построена инфраструктура.
Цитата
До настоящего времени есть только свидетельство о праве собственности на ЗОП и регистрации о праве собственности ЗОП СНТ нет.[/quote]
Не поняла.
Цитата
Председателю выгодно - через аренду сейчас продавать земли по кадастровой цене[/quote]
Это как? Либо договор аренды, либо договор купли-продажи. Каким образом председатель оформляет сделку?
При ликвидации СНТ, имущество продается, а денежные средства делятся между членами товарищества.

_________________
Сайт Адвоката
Яндекс Дзен
VK


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: СНТ и права наследования
СообщениеДобавлено: Вт ноя 24, 2009 12:50 pm 
СВЕТЛАНА ЕВГЕНЬЕВНА!

Законы о садоводах, некоммерческих организациях самые коррупционные !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Цитата
Право быть членом какой-либо организации не передается по наследству, это личное право каждого. Поэтому для вступление в члены СНТ, необходимо написать заявление и ждать решения общего собрания.[/quote]
а где баланс прав и обязанностей при вступлении в наследство?

законадательно родственник в тч и учредитель ,(но бумаги не оформлены) председатель не подала при перегистрации

а в интересах общего собрания принимать нового члена ( общее имущество (в тч и на деньги родственника) делится на ч л е н о в с н т ?

а собрание тогда обязано принять или какие причины для непринятия в члены снт (кроме не хочу членов СНТ и их воли)?

и куда делись права и обязанности учредителя по сравнению просто с членами СНТ ?
ps учредитель любой организации - это собственник этой организации?
На его деньги (взносы) была построена инфраструктура.

Цитата
Не поняла.
Это как? Либо договор аренды, либо договор купли-продажи. Каким образом председатель оформляет сделку?[/quote]

оформляется аренда на 3-5 лет куска ЗОП ( в интересах СНТ налог ЗОП платит арендатор)
год два ...
на землю особенно никто не претендует
проходит согласование с администрацией сельсоветом
дается объявление в газете об аукционе
и выкупаешь по кадастровой стоимости в течении 7 дней
земли ЗОП ушли
при ликвидации по имущественному принципу ЗОП уходит пропорционально
в интересах членов СНТ (не понимающих куда это ведет) земель ЗОП -> минимально (завтра налог за землю и дороги поднимут)

При ликвидации СНТ, имущество продается, а денежные средства делятся между членами товарищества.

на аукционе?


Последний раз редактировалось irann67 Чт ноя 26, 2009 9:47 pm, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: СНТ и права наследования
СообщениеДобавлено: Чт ноя 26, 2009 9:56 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1329
Откуда: Москва
Цитата
а где баланс прав и обязанностей при вступлении в наследство?[/quote]
Что вы имеете ввиду?
Цитата
а в интересах общего собрания принимать нового члена ( общее имущество (в тч и на деньги родственника) делится на членов снт ?[/quote]
В интересах, так как с членов , можно собирать взносы.
Цитата
а собрание тогда обязано принять или какие причины для непринятия в члены снт (кроме не хочу членов СНТ и их воли)?[/quote]
Собрание не обязано принимать садовода в члены СНТ, для этого достаточно проголосовать против большинством голосов, не объясняя причин.
Цитата
учредитель любой организации - это собственник этой организации[/quote]
не собственник, а человек, организовавший и зарегистрировавший юр. лицо. Если вас беспокоит собственность СНТ, то закон определяет кому она может принадлежать, учредители здесь не при чем.
Цитата
На его деньги (взносы) была построена инфраструктура[/quote]
Он же был членом, соответственно, должен был участвовать своими взносами в создании инфраструктуры.
Распоряжение ЗОП не является компетенцией председателя, этим должно заниматься общее собрание.
Цитата
на аукционе?[/quote]
не обязательно.

_________________
Сайт Адвоката
Яндекс Дзен
VK


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 4 ] 

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB