http://forum.ya-advokat.ru/ |
|
выход из днп http://forum.ya-advokat.ru/viewtopic.php?f=64&t=3793 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | mihas77 [ Пн авг 01, 2011 1:24 am ] |
Заголовок сообщения: | выход из днп |
заранее извиняюсь, но по ошибке открыл тему в "председателе", но как перенести не знаю. поэтому повторение хочу выйти из днп и перейти в индивидуалы (по фз-66) вопросы не пропадут ли мои целевые взносы (энергия, дороги и тп) при выходе? и при перепродаже участка? имеют ли право отключить меня как не члена (договор с электриками на днп, а не на физлиц)? по выходе обязан ли я оплачивать зарплату председателя и пр в числе моих взносов (за мусор и ремонты согласен платить)? мысли попутные - в уставе днп и в правовой форме подразумевается что все купленное членами за целевые взносы - собственность днп и по выходе типа утрачивается (с другой стороны, непонятно - а что тогда с наследованием, наследники опять должны все по новой платить?) |
Автор: | chairman [ Вт авг 30, 2011 11:23 pm ] |
Заголовок сообщения: | выход из днп |
mihas77 писал(а): Цитата(mihas77 @ 1.8.2011, 1:24) <{POST_SNAPBACK}> заранее извиняюсь, но по ошибке открыл тему в "председателе", но как перенести не знаю. поэтому повторение хочу выйти из днп и перейти в индивидуалы (по фз-66) вопросы не пропадут ли мои целевые взносы (энергия, дороги и тп) при выходе? и при перепродаже участка? имеют ли право отключить меня как не члена (договор с электриками на днп, а не на физлиц)? по выходе обязан ли я оплачивать зарплату председателя и пр в числе моих взносов (за мусор и ремонты согласен платить)? мысли попутные - в уставе днп и в правовой форме подразумевается что все купленное членами за целевые взносы - собственность днп и по выходе типа утрачивается (с другой стороны, непонятно - а что тогда с наследованием, наследники опять должны все по новой платить?) вы что же, любезный михась, тем более 77, желаете на халявку проскочить? Значит за мусор и ремонт вы собираетесь платить, а тому кто это все организует, нет. А почему, спрашивается, председатель должен бесплатно (с вашей стороны) ездить заключать договора на вывоз мусора, организовывать всевозможные ремонты, тратить свое время и нервы? Да без усилий председателя вы все зароетесь в мусоре и все хозяйство разрушится. Не изжита в вас совдеповская халявка - пусть дядя сделает, а я попользуюсь, пусть члены товарищества председателю заплатят, а я сэкономлю. Гнев и возмущение... |
Автор: | snt2011 [ Ср авг 31, 2011 1:01 am ] |
Заголовок сообщения: | выход из днп |
Да нет проблем. Пусть председатель прикроет лавочку фальшивого ДНП, организует УК, купит лицензию на сбор , хранение и транспортировку мусора от физлиц и предложит свои услуги физлицам. Если их устроит цена услуг- они будут ему платить за работу. А не устроит- пусть лапу сосёт. |
Автор: | chairman [ Чт сен 01, 2011 6:29 am ] |
Заголовок сообщения: | выход из днп |
[quote name='snt2011' date='31.8.2011, 1:01' post='6652'] Да нет проблем. Пусть председатель прикроет лавочку фальшивого ДНП, организует УК, купит лицензию на сбор , хранение и транспортировку мусора от физлиц и предложит свои услуги физлицам. переведи!.. |
Автор: | snt2011 [ Чт сен 01, 2011 8:57 am ] |
Заголовок сообщения: | выход из днп |
Каждая организация при своём создании имеет цель. Для чего она создаётся. При этом согласно конституции- граждане имеют право на создание организаций. Но при этом - организации типа ДНТ, ДНП - попадают под действие ФЗ-66 от 15 апреля 1998 г. Вот цитата: Цитата 1. Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.[/quote] Из этой цитаты ясно следует цель создания:в целях реализации своих прав на получение земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав То есть: - получение земельных участков - формула владение, пользование и распоряжение данными земельными участками равноценна оформлению прав собственности на участки - ведение деятельно способствующей оформлению участков и оформлению прав на них. Иных целей нет. Не предусмотрены данным законодательством. А введение иных целей будет противоречить имеющимся в законе. А для чего у вас создавалось ДНП ? |
Автор: | Адвокат [ Чт сен 01, 2011 11:37 pm ] |
Заголовок сообщения: | выход из днп |
Цитата формула владение, пользование и распоряжение данными земельными участками равноценна оформлению прав собственности на участки[/quote] Что из этой формулы является равноценным оформлению права? Ничего. Равноценно наличию права- владение, а пользование и распоряжение из другой оперы и к оформлению права собственности отношение имеет весьма косвенное. А вот пользование участком и подразумевает необходимость иметь и дороги и заборы и электричество и мусоросборники, а также специально обученных людей, которые будут заключать договоры и представлять интересы членов. Цитата не пропадут ли мои целевые взносы (энергия, дороги и тп) при выходе?[/quote] Нет, не пропадут. Взамен сданных взносов, вы получаете право оплачивать по договору пользование объектами инфраструктуры по цене не превышающей ту, что платят члены ДНП. Цитата и при перепродаже участка?[/quote] Думаю, что тоже ничего не теряете, покупатель будет правопреемником сданных взносов. Цитата имеют ли право отключить меня как не члена (договор с электриками на днп, а не на физлиц)?[/quote] Если будете своевременно оплачивать потребленную электроэнергию, то проблем никаких не возникнет. Цитата по выходе обязан ли я оплачивать зарплату председателя и пр в числе моих взносов[/quote] Согласна с предыдущим оратором, что добросовестный председатель выполняет много функций и его трудозатраты должны быть вознаграждены. Но договор, о котором идет речь - это договор о порядке пользования объектами инфраструктуры. Если посчитать председателя частью инфраструктуры, тогда платить надо. Но закон дает нам понятие объектов инфраструктуры, и председатель к ним не относится. |
Автор: | snt2011 [ Вс сен 04, 2011 10:23 pm ] |
Заголовок сообщения: | выход из днп |
Адвокат писал(а): Цитата(Адвокат @ 1.9.2011, 23:37) <{POST_SNAPBACK}> Что из этой формулы является равноценным оформлению права? Процедуре оформления- ничего. Данная формула является развёрнутым содержанием понятие право собственности Цитата Статья 209. ГК РФ Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.[/quote] Цитата А вот пользование участком и подразумевает необходимость иметь и дороги и заборы и электричество и мусоросборники, а также специально обученных людей, которые будут заключать договоры и представлять интересы членов.[/quote] Пользование свои собственным участком не подразумевает наличие специально обученных людей для заключения договоров на поставку ресурсов или утилизации мусора. А о пользовании участком в собственности СНТ( в срочном пользовании)- речь не идёт. Цитата представлять интересы членов[/quote] В отношении членов СНТ Президиум ВАС пока не издал постановление, аналогичное 57му. Пока действует правило: Цитата Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.[/quote]О каких интересах идёт речь? Цитата Нет, не пропадут. Взамен сданных взносов, вы получаете право оплачивать по договору пользование объектами инфраструктуры по цене не превышающей ту, что платят члены ДНП.[/quote] То есть вы подтверждаете, что человеку взносы не вернутся. А право оплачивать по договору пользование объектами инфраструктуры по цене не превышающей ту, что платят члены ДНП- зависит от цены в договоре, который заключают физлица, являющиеся членами ДНП с юрлицом-ДНП. Нет такого договора - и для вас стоимость пользования нулевая. Цитата Думаю, что тоже ничего не теряете, покупатель будет правопреемником сданных взносов.[/quote] Членство в организации не передаётся в дополнение к договору купли-продажи Цитата Если будете своевременно оплачивать потребленную электроэнергию, то проблем никаких не возникнет.[/quote] Адвокат ушла от ответа. Могут отключить. Имеют право Цитата Согласна с предыдущим оратором, что добросовестный председатель выполняет много функций и его трудозатраты должны быть вознаграждены.[/quote] Вознаграждение не есть зарплата. А в ФЗ-66 отсутствуют признаки работ и оказываемых услуг в обязанностях председателя. |
Автор: | Адвокат [ Пт сен 30, 2011 3:04 am ] |
Заголовок сообщения: | выход из днп |
Цитата То есть вы подтверждаете, что человеку взносы не вернутся. А право оплачивать по договору пользование объектами инфраструктуры по цене не превышающей ту, что платят члены ДНП- зависит от цены в договоре, который заключают физлица, являющиеся членами ДНП с юрлицом-ДНП. Нет такого договора - и для вас стоимость пользования нулевая.[/quote] Человеку взносы не вернутся, если он не обратится в правление с заявлением об их возврате. Члены ДНП не заключают договора. Но это не значит, что индивидуал ничего не будет платить. Цитата Адвокат ушла от ответа. Могут отключить. Имеют право[/quote] Повторяю, для не внимательных. Отключить, при своевременной оплате за электроэнергию, не могут. |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 4 часа |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |