Юридическая Консультация Адвоката
Текущее время: Чт мар 28, 2024 8:16 pm

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Сайт адвоката Жмурко Светланы Евгеньевны

Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 9 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Вступление в СНТ
СообщениеДобавлено: Чт сен 09, 2010 2:56 pm 
Не в сети

Зарегистрирован: Чт янв 01, 1970 4:00 am
Сообщения: 1
Купили вновь разработанный участок. Когда нам предложили собраться для решения общих вопросов, то узнали, что СНТ организовано несколькими (3 чел) людьми из организации, продающей участки. Они избрали правление, утвердили устав, установили вступительный взнос. Когда известили людей и предложили вступать в СНТ на их условиях, оказалось много не согласных. Вступительный взнос высокий, смета работ не оправданно высокая. Непонятно что за люди требуют у нас такие деньги. И т.д. Как противостоять такому беспределу? Чтобы участвовать в обсуждении всех вопросов, нужно стать членом общества, но уже условия вступления составлены так, что это не отвечает интересам большинства людей. И получается, несколько изворотливых дельцов устанавливают правила.
Как можно пересмотреть итоги выбора председателя. И могут ли люди, купившие участки, но пока не вступившие в СНТ потребовать пересмотра жестких установок. Собраться большинством желающих вступить в СНТ и выработать правила, отвечающие интересам большинства. Юрист организации (она же один из членов и организаторов СНТ) сказала категорически, что пересмотра не будет.
Люди организовавшие СНТ опытные работники фирмы продающей землю, заранее просчитали ситауцию, на которой можно погреть руки.

Владимир


Последний раз редактировалось Влад Чт сен 09, 2010 3:01 pm, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Вступление в СНТ
СообщениеДобавлено: Пт сен 10, 2010 12:40 am 
Влад писал(а):
Цитата(Влад @ 9.9.2010, 14:57) <{POST_SNAPBACK}>
Купили вновь разработанный участок. Когда нам предложили собраться для решения общих вопросов, то узнали, что СНТ организовано несколькими ....


1 При чём тут СНТ, если вы владелец своего участка?
2. СНТ согласно ФЗ-66 создаётся для решения вопроса о приобретении участка земли и оформления его в собственность ( ст 4 п1 ФЗ-66)
Вопросы управления и обслуживания инфраструктуры, создаваемой для обеспечения жизнедеятельности физических лиц на их личных участках не входят в область целей и задач при создании СНТ( согласно ФЗ-66)


Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Вступление в СНТ
СообщениеДобавлено: Вс ноя 14, 2010 6:42 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1329
Откуда: Москва
Пока вы не член товарищества, решать какие-либо организационные вопросы, связанные с его деятельностью, не вправе. А вот когда станете и вы и ваши "соратники" членами СНТ, можете на общем собрании принимать любые решения, пересматривать и устав товарищества и ранее принятые решения.

_________________
Сайт Адвоката
Яндекс Дзен
VK


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Вступление в СНТ
СообщениеДобавлено: Пн ноя 15, 2010 3:38 am 
Адвокат писал(а):
Цитата(Адвокат @ 14.11.2010, 17:43) <{POST_SNAPBACK}>
А вот когда станете и вы и ваши "соратники" членами СНТ, можете на общем собрании принимать любые решения, пересматривать и устав товарищества и ранее принятые решения.

Нельзя принять ЛЮБЫЕ РЕШЕНИЯ.
Есть цели и задачи при создании организации - уставная деятельность
В данном случае - вопрос УСТАВНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ вне заявленной деятельности согласно законодательства.
Поскольку нарушен заявленный законом принцип: сначала создаётся организация, только потом этой организации передаётся земля.
Иначе нельзя.


Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Вступление в СНТ
СообщениеДобавлено: Пн ноя 15, 2010 1:39 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1329
Откуда: Москва
Цитата
Нельзя принять ЛЮБЫЕ РЕШЕНИЯ.[/quote]
Статья 21 ФЗ № 66-ФЗ Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
Для того, чтобы принимать решения на общем собрании, надо стать членом этой организации.

_________________
Сайт Адвоката
Яндекс Дзен
VK


Последний раз редактировалось Адвокат Пн ноя 15, 2010 1:40 pm, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Вступление в СНТ
СообщениеДобавлено: Пн ноя 15, 2010 10:14 pm 
Адвокат писал(а):
Цитата(Адвокат @ 15.11.2010, 12:40) <{POST_SNAPBACK}>
Статья 21 ФЗ № 66-ФЗ Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
Для того, чтобы принимать решения на общем собрании, надо стать членом этой организации.

А статья16 ФЗ-66 содержит положение
Цитата
6. Решения органов управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением не могут противоречить его уставу[/quote] и
Цитата
5. Положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации.[/quote]
Вот и получается , что не любые, а в рамках уставной деятельности


Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Вступление в СНТ
СообщениеДобавлено: Пт ноя 19, 2010 2:38 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1329
Откуда: Москва
Конечно, вопросы семьи и брака вряд ли будут решаться на общем собрании, а вот любые вопросы, связанные с деятельностью объединения, это пожалуйста.
тттттт, не надо писать сообщение только ради того, чтобы что-то написать.

_________________
Сайт Адвоката
Яндекс Дзен
VK


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Вступление в СНТ
СообщениеДобавлено: Пт янв 21, 2011 10:37 am 
Не в сети
Гуру

Зарегистрирован: Чт янв 14, 2010 2:02 am
Сообщения: 531
Откуда: Москва
Влад писал(а):
Цитата(Влад @ 9.9.2010, 15:56) <{POST_SNAPBACK}>
Купили вновь разработанный участок
Поздавляю.
Цитата
Как можно пересмотреть итоги выбора председателя.[/quote]А Вам и др. садоводам-собственникам это очень нужно? Не проще ли организоваться и создать на своей территории своё СНТ? Сколько у вас вместе с Вами несогласных и не вступивших в готовое СНТ садоводов? Наверняка, и те участки и ваши расположены компактно.
Согласно п. 2 ст. 16 закона 66-ФЗ численность членов садоводческого некоммерческого объединения должна быть не менее чем три человека
Согласно части 1 ст. 4 того же закона граждане в целях реализации своих прав на владение, пользование и распоряжение своими земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ), садоводческие потребительские кооперативы (СПК) либо садоводческие некоммерческие партнерства (СНП).

Организуйтесь и действуйте!
Создавайте свою инфраструктуру: стройте дороги, электросеть, водопровод и т.д., живите себе спокойно и радуйтесь природой.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Вступление в СНТ
СообщениеДобавлено: Пт янв 21, 2011 11:55 am 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1329
Откуда: Москва
Цитата
Создавайте свою инфраструктуру: стройте дороги, электросеть, водопровод и т.д., живите себе спокойно и радуйтесь природой.[/quote]
Звучит заманчиво, но на какой территории они смогут создать свою инфраструктуру, если они имеют только личные земельные участки, а ЗОП принадлежат другому СНТ.
Варианта здесь 2:
1. Не вступать в члены СНТ,
2. Вступить в члены СНТ и на ближайшем собрании лоббировать решения в своих интересах.

_________________
Сайт Адвоката
Яндекс Дзен
VK


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 9 ] 

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 8


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB