http://forum.ya-advokat.ru/

Незаконное СНТ?
http://forum.ya-advokat.ru/viewtopic.php?f=63&t=4124		 Страница 1 из 1
Автор:  MarNik [ Пт фев 14, 2014 5:56 am ]
Заголовок сообщения:  Незаконное СНТ?
Доброго дня,
Я не юрист, но по воле судьбы третий год борюсь за наведение порядка в документах нашего СНТ....

Дело в том, что в 1993 было организовано СТ "Здоровье" на базе земельного участка, выданного администрацией военному госпиталю.

Первый председатель получил на всех садоводов Постановления о праве на землю (о ЗОП видимо забыли) и...умер...

Следующему председателю пришлось практически начинать все с начала и в связи с утратой таких документов как первый Устав, Протоколов собраний, печати, Акта передачи земли от предприятия (госпиталя) СТ (сейчас выяснилось, что его и небыло сделано) и т.д......

Доблестные военные медики решили... и зарегистрировали новое СНТ "Здоровье",а когда Регистрационная палата отказалась выдать Свидетельство на ЗОП, второй председатель продал свой земельный участок и был таков.

В результате у нас сейчас в СНТ 32 отмежованных двора с Правами собственности и отмежованные 0,32 га ЗОП по постановлению предоставившему их "СТ "Здоровье в общую совместную собственность".

Вопрос: ЧТО ДЕЛАТЬ?????
Подскажите пожалуйста, как нам доказать правоприемственность и оформить на СНТ ЗОП?

С уважением, Мария Николаевна.
СНТ "Здоровье"
Автор:  Grava77 [ Сб фев 15, 2014 4:40 pm ]
Заголовок сообщения:  Незаконное СНТ?
MarNik писал(а):
в 1993 было организовано СТ "Здоровье" на базе земельного участка, выданного администрацией военному госпиталю
Соберите все первичные документы на выделение вам земельного массива и обратитесь в районный Земельный отдел и местную геодезическую организацию

Почему Вы сомневаетесь в законности своего СНТ?
Автор:  MarNik [ Сб фев 15, 2014 5:38 pm ]
Заголовок сообщения:  Незаконное СНТ?
Grava77 писал(а):
Соберите все первичные документы на выделение вам земельного массива и обратитесь в районный Земельный отдел и местную геодезическую организацию

Почему Вы сомневаетесь в законности своего СНТ?

У нас есть Государственный акт выделения земельного участка госпиталю от 1993 года и от 1994 года Постановление администрации о передаче земли в собственность со списком садоводов и ЗОП в совместную собственность СТ "Здоровье".

Я думаю если подавать в арбитраж о признании права собственности на ЗОП по статье о приобретательной давности, возникнет вопрос правоприемственности между СТ и СНТ т.к. СНТ зарегистрировали как новое юр ицо, а не в ходе реорганизации......
Автор:  Grava77 [ Пн фев 17, 2014 1:17 am ]
Заголовок сообщения:  Незаконное СНТ?
MarNik писал(а):
У нас есть Государственный акт выделения земельного участка
Я так и не понял, вы стали на кадастровый учёт или "тянете резину"
Автор:  MarNik [ Пн фев 17, 2014 11:08 am ]
Заголовок сообщения:  Незаконное СНТ?
Grava77 писал(а):
Я так и не понял, вы стали на кадастровый учёт или "тянете резину"

На кадастровый учет встали на ЗОП 0,32 га в соответствии с Постановлением администрации, категорию и вид использования получили. :rolleyes:
Сейчас на Агрохимиков зависли оставшиеся 0,34 га ЗОП по Гос Акту....., но сейчас нам надо зарегистрировать первую часть ЗОП 0,32 га....регистрационная дала отказ и отправила в арбитраж :angry:
Сегодня выяснила, что все докуметы в земельном отделе адмиистрации хранятся в архие не более пяти лет.... та что следов СТ "Здоровье" не обнаружено((((
Автор:  sawoyscky [ Чт фев 27, 2014 9:13 pm ]
Заголовок сообщения:  Незаконное СНТ?
Мария Николаевна, а с какой целью вы хотите оформить права на ЗОП?

Цитата:
Я думаю если подавать в арбитраж о признании права собственности на ЗОП по статье о приобретательной давности
а вы считаете себя добросовестным пользователем земельного участка под ЗОП?
На каком основании?
Цитатавозникнет вопрос правоприемственности между СТ и СНТ т.к. СНТ зарегистрировали как новое юр ицо, а не в ходе реорганизации......[/quote]Не возникнет, если сами не поднимете.
По факту образования новое лицо не может претендовать на правопреемство от СТ.
Но проверить можно: закажите в налоговой опись регистрационного дела СНТ.
Там видно, какие документы подавались на регистрацию за всё время деятельности СНТ. По ним поймёте как происходило образование СНТ.
Автор:  Адвокат [ Пт мар 28, 2014 2:34 pm ]
Заголовок сообщения:  Незаконное СНТ?
Прежде чем собираться в суд(по любому основанию), нужно сначала выяснить, какие документы были у СТ на земельный участок. Вы говорите, что СНТ является правопреемником СТ, не вдаваячь в подробности самого факта преемственности, надо бы уточнить, правопреемником какого права на земельный участок СНТ Здоровье стал и были ли какое-либо право оформлено у СТ. Если не было, то смысл признавать правопреемство отсутствует, здесь, прежде всего, надо решать вопрос о правах на землю.

Вопросы: Было ли вынесено постановление о выделении земельного участка, какие еще документы есть? На каком основании было отказано в регистрации прав на землю общего пользования СНТ?
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 4 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/