Юридическая Консультация Адвоката
Текущее время: Пн июл 16, 2018 8:27 pm

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Сайт адвоката Светланы Жмурко

Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 10 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Устав СНТ : содержание
СообщениеДобавлено: Чт фев 10, 2011 3:30 pm 
Не в сети
Бывалый

Зарегистрирован: Чт янв 01, 1970 4:00 am
Сообщения: 69
Светлана Евгеньевна.
Добрый день.
В скором времени придется принимать Устав СНТ на ОС, нужно подготовить проект для обсуждения и принятия.
В этом плане интересует такой вопрос.
Устав должен соответствовать основному закону о СНТ ФЗ-66 и его поправкам, это мы знаем.
Обязательное Содержание Устава приведено в ст.16 ФЗ-66.
Мы также знаем, что он не может противоречить законодательству РФ.
Более никаких требований не предъявляется к Уставу?
Все, что не запрещено, разрешено?
И есть ли вообще такая услуга - оценка проекта Устава СНТ на соответствие законам ?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Устав СНТ : содержание
СообщениеДобавлено: Чт фев 10, 2011 8:55 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1312
Откуда: Москва
Собираетесь принять совершенно новый устав или внести изменения в существующий?
Основное требование к уставу- соответствие его пунктов закону. Причем, не только 66-ФЗ, но и ГК РФ и другим.
Услуга такая есть, но если есть желание, публикуйте свой проект здесь, посмотрим, обсудим..

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Устав СНТ : содержание
СообщениеДобавлено: Чт фев 10, 2011 10:34 pm 
Не в сети
Бывалый

Зарегистрирован: Чт янв 01, 1970 4:00 am
Сообщения: 69
Адвокат писал(а):
Цитата(Адвокат @ 10.2.2011, 19:55) <{POST_SNAPBACK}>
Собираетесь принять совершенно новый устав или внести изменения в существующий?
Основное требование к уставу- соответствие его пунктов закону. Причем, не только 66-ФЗ, но и ГК РФ и другим.
Услуга такая есть, но если есть желание, публикуйте свой проект здесь, посмотрим, обсудим..


Скорее всего, придется брать за основу Устав некоего СНТ, наиболее точно соответствующий вышеприведенным критериям, и вносить в него изменения как из нашего старого Устава, так и самое лучше,так сказать сливки, Уставов других СНТ. Понятное дело, в каждом СНТ есть свои особенности, но я думаю многие согласятся с тем,что Устав должен :
- обеспечивать спокойную жизнь законопослушным садоводам,
- обеспечить неспокойную жизнь (в рамках закона) тем, кто хочет жить за счет других, не заботится и не думает об отдыхе и правах других садоводов, не исполняет обязанности члена СНТ.
- компенсировать недоработки/недописки Закона ФЗ-66.
- уменьшить коррупционность управляющих органов СНТ, сделать прозрачным учет и документооборот для всех членов СНТ.

Например, мы знаем, основная проблема СНТ - равнодушие со стороны членов СНТ и как следствие отсутствие их на собраниях. Я понимаю,что надо заинтересовать садовода участвовать с собраниях, в жизни СНТ. Но тем не менее ,необходимо как-то обязать члена СНТ ходить на собрания - это закреплено в Законе. Если есть уважительная причина, это одно, если нет - уже другое. Я не знаю, какую то балльную систему чтоли вводить.....


Последний раз редактировалось Крендель Чт фев 10, 2011 10:35 pm, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Устав СНТ : содержание
СообщениеДобавлено: Пт фев 11, 2011 2:01 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1312
Откуда: Москва
Конечно, зачем изобретать велосипед. Берите за основу существующие уставы и дорабатывайте их "под себя".
Интересно почитать, что вы внесете в устав об этом:
Цитата
чтобы обеспечить неспокойную жизнь (в рамках закона) тем, кто хочет жить за счет других, не заботится и не думает об отдыхе и правах других садоводов, не исполняет обязанности члена СНТ.
- компенсировать недоработки/недописки Закона ФЗ-66.
- уменьшить коррупционность управляющих органов СНТ, сделать прозрачным учет и документооборот для всех членов СНТ.[/quote]
Цитата
Я не знаю, какую то балльную систему чтоли вводить.....[/quote]
Вводят же дополнительную оплату за неучастие в коллективных работах)))

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Последний раз редактировалось Адвокат Пт фев 11, 2011 2:01 pm, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Устав СНТ : содержание
СообщениеДобавлено: Вт фев 15, 2011 12:33 pm 
Не в сети
Бывалый

Зарегистрирован: Чт янв 01, 1970 4:00 am
Сообщения: 69
Доброго всем дня!
Я тут вот что для себя открыл ( а открывать/узнавать новое - скажу приятное дело :-) ), что Устав СНТ сам по себе достаточно формальная вещь может быть, а вся соль в документах, внутренних регламентах. Например Правила внутреннего рапорядка. Устав может ссылаться на Правила ВР, которые уже могут изменяться независимо от принятого ранее Устава. Аналогично ПВР могут быть и Положение об Уполномоченных, а также Положение об Учетной политике в СНТ, а также Положение о Ревизионной комиссии и Положение о комиссии по соблюдению Законов. То есть, получается некая иерархическая структура - на верхнем уровне ФЗ-66, от него - пониже - Устав СНТ, и далее все Положения.

Светлана Евгеньевна, какие еще положения могут быть кроме тех, которые я упомянул вверху?


Последний раз редактировалось Крендель Вт фев 15, 2011 12:39 pm, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Устав СНТ : содержание
СообщениеДобавлено: Пт фев 18, 2011 11:48 pm 
Не в сети
Гуру

Зарегистрирован: Чт янв 14, 2010 2:02 am
Сообщения: 522
Откуда: Москва
Крендель,
В дополнение к сказанному по вопросу написания устава СНТ советую обратиться в Сети к Олегу Николаевичу Афанасьеву или приобрести его книжецу: "Садовод и закон. Устав пишем сами". - М.: Ось-87, 2003. - 176 с. (извните, более поздей публикации не знаю).


Последний раз редактировалось Grava77 Пт фев 18, 2011 11:49 pm, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Устав СНТ : содержание
СообщениеДобавлено: Пт фев 25, 2011 6:51 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1312
Откуда: Москва
Цитата
вся соль в документах, внутренних регламентах.[/quote]
Вся соль в решениях общих собраний, только они являются актуальным отражением ситуации в товариществе и принимаются достаточно регулярно, чтобы решать насущные проблемы/вопросы.
Цитата
какие еще положения могут быть[/quote]
Да какие угодно, по всем вопросам деятельности СНТ, в дополнение Устава и 66 закона можно разработать положения, но зачем?

Кстати, кто не знает, Положение об учетной политике в СНТ здесь.
Положение об избрании уполномоченных в СНТ здесь.

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Последний раз редактировалось Адвокат Пт фев 25, 2011 6:56 pm, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Устав СНТ : содержание
СообщениеДобавлено: Пн фев 28, 2011 4:13 pm 
Не в сети
Бывалый

Зарегистрирован: Чт янв 01, 1970 4:00 am
Сообщения: 69
Адвокат писал(а):
Цитата(Адвокат @ 25.2.2011, 17:51) <{POST_SNAPBACK}>
Да какие угодно, по всем вопросам деятельности СНТ, в дополнение Устава и 66 закона можно разработать положения, но зачем?


Да хотя бы затем, чтобы четко сформулировать и в одном месте собрать информацию по определенному "виду" что-ли деятельности в СНТ. Например, смысла нет принимать разные пункты одного и того же Положения об Уполномоченных на разных ОС , и потом "искать" их в этих разных по дате прокотолах ОС. Проще и нагляднее для конечного садовода ознакомиться с Положением на ОС, подредактировать его и утвердить. И так далее по порядку со всеми Положениями. И пусть висят себе на доске объявлений и на сайте. А уж потом изменять Полжения по мере надобности...
Только вот меня смущает немного граница - разделение зоны ответственности. ЧТО и как подробно должно быть указано в Уставе в соответствие с 4 пунктом ФЗ-66, например в контексте ответственности садовода по взносам - ведь Устав и изменения в нем принимается большинством в 2/3 голосов в соответствие с п.2 ст.21 ФЗ-66 , а Положения суть дополнения Устава - простым большинством?


Последний раз редактировалось Крендель Пн фев 28, 2011 4:14 pm, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Устав СНТ : содержание
СообщениеДобавлено: Ср мар 16, 2011 12:09 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1312
Откуда: Москва
Положения -это не часть устава, а отдельные документы, поэтому принимаются большинством голосов.

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Устав СНТ : содержание
СообщениеДобавлено: Пт апр 29, 2011 9:27 pm 
Не в сети
Гуру

Зарегистрирован: Чт янв 14, 2010 2:02 am
Сообщения: 522
Откуда: Москва
Адвокат писал(а):
Цитата(Адвокат @ 25.2.2011, 18:51) <{POST_SNAPBACK}>
Положение об учетной политике в СНТ здесь.
Извините, но я не стал бы рекомендовать приведённое Положение за основу принятия документа.

Советую в данном случае обратиться к
Части 7 "Составляем учётную политику" (стр.108 - 116) кн. М.Л. Макальской, "САМОУЧИТЕЛЬ ПО БУХГАЛТЕРСКОМУ УЧЁТУ В НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ, Москва, "Дело и Сервис" - 2007, 144 с. (zakaz@dis.ru, www.dis.ru)


Последний раз редактировалось Grava77 Пт апр 29, 2011 9:27 pm, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 10 ] 

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Яндекс.Метрика
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB