Юридическая Консультация Адвоката
Текущее время: Вт сен 24, 2019 12:09 am

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Сайт адвоката Светланы Жмурко

Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: Пн окт 12, 2009 3:31 pm 
Ниже привожу выдержки из устава, которые посчитали спорными:

1. Лица, вступающие в Товарищество .... На организационные расходы по оформлению документации заявитель уплачивает в кассу Товарищества вступительный взнос в размере, установленном общим собранием.

(Есть ли у кого-нибудь список, что входит в организационные расходы и можно ли это прописать в уставе, т.к. члены товарищества это трактуют, как возможность назначать любую сумму, которую утвердят на собрвнии. Сейчас речь идет о 10000 руб.
Как может заявитель уплачивать в кассу вступительный взнос, когда решения о его принятии нет).


2. За период со дня вступления во владение участком, до момента приема заявителя в члены Товарищества,
заявитель обязан уплачивать членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены
Товарищества. В случае если у предыдущего владельца земельного участка имелась задолженность перед
Товариществом, заявителю следует обеспечить ее погашение. Неуплата или неполная уплата вступительного,
членских или целевых взносов заявителем может быть причиной принятия общим собранием решения об отказе в
приеме его в члены Товарищества.

3. В случае если по выходу из Товарищества, у бывшего его члена имеется задолженность, сумма этой
задолженности учитывается при определении суммы платежей по индивидуальному договору.

4. Платежами, подлежащими оплате в первую очередь, являются членские и вступительные взносы. Платежами,
подлежащими оплате во вторую очередь, являются целевые и дополнительные взносы. Платежи третьей очереди:
оплата налогов и электроэнергии.
(Что реально дает эта очередность?)

5. Среди обязательства членов: Подписать с правлением Товарищества Договор-обязательство на право
пользования электрическими сетями Товарищества и другими объектами инфраструктуры.

(а если у СНТ есть договор на строительство, документы об оплате есть, а о собственности ЛЭП документов
нет)

6. Целевые взносы - денежные средства, вносимые членами Товарищества на погашение затрат, оплату
потребленной электроэнергии, компенсационные выплаты, оплату коммунальных услуг, приобретение, создание
объектов общего пользования.
(интересуют компенсационные выплаты)

7. В случае несвоевременной уплаты взноса с неплательщика взимается дополнительный взнос в размере,
определяемом собранием. Запись о таких взносах не вносится в книжку.

8. В кассу Товарищества членами Товарищества вносится плата за коммунальные услуги, предоставляемые при
посредничестве Товарищества.

( в случае со светом СНТ не является сетевой и т.п. организацией)

9. В случае если общее собрание принимает решение о приобретении или создании объекта общего пользования,
оно не вправе уменьшить размеры целевого взноса, предложенные правлением.


10. Решение о выплате доли в имуществе утверждается общим собранием по представлению правления.

11. Решение о выплате доли в имуществе утверждается общим собранием по представлению правления, которое
рассматривается одновременно с принятием решения о выходе из членов Товарищества.

12. Размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования
Товарищества для лиц, заключивших индивидуальный договор, при условии внесения ими взносов на приобретение
(создание) указанного имущества не может превышать размер совокупного платежа предусмотренного для члена
Товарищества.


Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Сб ноя 14, 2009 12:24 am 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1314
Откуда: Москва
1. Здесь речь идет о вступительном взносе, который по закону должен оплачиваться не человеком вступающим в СНТ, а человеком уже вступившим в товарищество.Размер этого взноса определяется решением общего собрания.
2.Вступительные и членские взносы оплачивать должен член товарищества, а не челове, подавший заявление.
Цитата
В случае если у предыдущего владельца земельного участка имелась задолженность перед
Товариществом, заявителю следует обеспечить ее погашение[/quote] задолженность за предыдущего владельца, садовод платить не обязан.
3. Задолженность по взносам может быть взыскана в судебном порядке и не указывается в договор. Хотя по соглашению сторон в договор может быть включен и такой пункт.
4.По поводу очередности - что-то новенькое, не знаю к чему она. В принципе, условие не противоречит закону, но смысл его не понятен.
5.
Цитата
Подписать с правлением Товарищества Договор-обязательство на право пользования электрическими сетями[/quote]
Здесь речь идет о заключении товариществом субабонентского договора на поставку электроэнергии, заключение которого запрещено.
6.
Цитата
(интересуют компенсационные выплаты)[/quote] что именно вас инетересует? Скорее всего имеется ввиду выплаты за неучастие в коллективных работах, точнее нужно расшифровывать у автора устава. Оплата потребленной электроэнергии относится к членским взносам, это текущие расходы.
7.
Цитата
Запись о таких взносах не вносится в книжку.[/quote] Наверное, имеется ввиду "черная" бухгалтерия, а точнее отсутствие таковой. Если выдается квитанция, но запись не вноситься в членскую книжку, проблем не вижу.
8.
Цитата
В кассу Товарищества членами Товарищества вносится плата за коммунальные услуги, предоставляемые при
посредничестве Товарищества.[/quote] Имеется ввиду, что за электроэнергию (например) вы будете оплачивать не на прямую поставщику, а в кассу товарищества.
Проблем нет.
9. Общее собрание устанавливает размер взносов, а не правление. Не зависимо ни от каких условий.
10.
Цитата
Решение о выплате доли в имуществе утверждается общим собранием по представлению правления.[/quote] Здесь речь идет, скорее всего, о выплате целевых взносов. Долю в имуществе определить невозможно, за исключением ситуации, когда имущество общего пользования оформлено в общую долевую собственность членов, и есть на то соответствующие документы.
12.
Цитата
Размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования
Товарищества для лиц, заключивших индивидуальный договор, при условии внесения ими взносов на приобретение
(создание) указанного имущества не может превышать размер совокупного платежа предусмотренного для члена
Товарищества.[/quote]
Не правильно. Не превышает платы за пользование тем же имуществом членами товарищества.

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Ср янв 20, 2010 4:37 pm 
Не в сети

Зарегистрирован: Ср янв 20, 2010 3:44 pm
Сообщения: 6
5.
Цитата
Здесь речь идет о заключении товариществом субабонентского договора на поставку электроэнергии, заключение которого запрещено.[/quote]
А может ли СНТ заключить договор не на ПОСТАВКУ электроэнергии, а на ДОСТАВКУ?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Чт янв 28, 2010 4:19 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1314
Откуда: Москва
Шутите?

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Ср мар 03, 2010 3:28 am 
Не в сети

Зарегистрирован: Ср ноя 26, 2008 10:16 pm
Сообщения: 2
Откуда: СНТ "Кардиолог"
AsyaBogor писал(а):
Цитата(AsyaBogor @ 12.10.2009, 14:32) <{POST_SNAPBACK}>
4. Платежами, подлежащими оплате в первую очередь, являются членские и вступительные взносы. Платежами,
подлежащими оплате во вторую очередь, являются целевые и дополнительные взносы. Платежи третьей очереди:
оплата налогов и электроэнергии.
(Что реально дает эта очередность?)

Это позволяет бухгалтеру за счет ЛЮБЫХ платежей из второй и третьей очереди погашать имеющуюся задолженность по статьям с более высоким приоритетом БЕЗУСЛОВНО! (ИМХО)
Успехов!


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Ср мар 03, 2010 10:15 am 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1314
Откуда: Москва
Возможно это и подразуменвалось, но если платежи будут уходить не на то, на что их сдавали, то тут, если речь идет о бухгалтере, ему светит ответственность.

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Ср июл 04, 2012 6:33 pm 
Не в сети

Зарегистрирован: Ср июл 04, 2012 5:30 pm
Сообщения: 1
Помогите с такими вопросами:
1) Кто имеетт право на оплату льготных членских взносов?
2) Много лет назад земли ОП давались садоводам в аренду под огороды (например: к 6 соткам владельца добавлялись еще 3 сотки ОП) в период приватизации данные садоводы подсуетились и оформили все 9 соток в собственность. Однако платить за все 9 соток отказываются, только за 6. Это абсурд, но они не понимают или делают вид, что должны платить за всё... К сожалению, я не нашла статьи, на основании которой их можно обязать платить за все 9 соток???
И как быть с теми, кот не оформляли эти участки в собственность, но так же продолжают пользоваться и не платить за доп сотки???
3) Председатель и бухгалтер СНТ обязаны ли платить налог со своих зар плат?
4) Председатель утверждает, что СНТ платит 24% за ЛЭП. Я какой стати мы должны платить еще и за линию? Что это за 24%? Весь интернет перерыла, не нашла((


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Яндекс.Метрика
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB