Юридическая Консультация Адвоката
Текущее время: Пт мар 29, 2024 4:09 pm

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Сайт адвоката Жмурко Светланы Евгеньевны

Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 4 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: Пн фев 28, 2011 8:18 pm 
Не в сети

Зарегистрирован: Пн фев 28, 2011 6:01 pm
Сообщения: 2
Здравствуйте,
Помогите разобраться с такой ситуацией.
1. Бабушка-член СНТ подарила дочери земельный участок в СНТ. Переход прав зарегистрирован в конце 2009 года. Вносы и иные платежи в СНТ за 2009 год уплачены. Бабушка заявление в СНТ о добровольном выходе из СНТ не писала.
2. В 2010 году дочь обратилась в СНТ с заявлением о приёме в члены СНТ, однако весь год не собиралось общее собрание (отсутствие кворума). Взносы за 2010 год также были уплачены в полном объеме. Договор с СНТ подписывать никто не предлагал, а взносы за год взяли, выдали приходники и сделали все отметки в членской книжке бабушки.
3. В конце 2010 года дочь обратилась в суд с неимущественным иском об ограничении прав пользования ЗОП (перекрыт проезд на границе участка, где она хотела обустроить въезд). На суде представитель СНТ заявил, что дочь не является членом СНТ, договора с СНТ не подписывала, плату за пользование ЗОП не вносила, пользоваться ЗОП не имеет права и даже в суд обращаться не имеет права.
Вопросы очень сложные, никто пока на них не смог ответить:
Бабушка-бывший владелец земельного участка член или не член СНТ, обязана ли она платить взносы?
Имеет ли право дочь-новый собственник земельного участка пользоваться дорогами общего пользования в СНТ, учитывая, что взносы за 2010 год все уплачены?
Какой должен быть предмет иска, чтобы получить возможность проезда по дороге общего пользования в СНТ?


Последний раз редактировалось Elen Ср мар 09, 2011 11:17 pm, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Ср мар 16, 2011 12:22 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1329
Откуда: Москва
Цитата
Бабушка-бывший владелец земельного участка член или не член СНТ, обязана ли она платить взносы?[/quote]
Бабушка - не член товарищества с момента дарения участка дочери. Следовательно, взносы платить не должна.
Цитата
Имеет ли право дочь-новый собственник земельного участка пользоваться дорогами общего пользования в СНТ, учитывая, что взносы за 2010 год все уплачены?[/quote]
Имеет право пользоваться дорогами, в противном случае ее право собственности на земельный участок будет ограничено. Право собственности подразумевает право пользования, владения и распоряжения. Так вот право пользования будет ограничено, если не давать проезд садоводу, а это не допустимо.
Взносы за 2010 год оплатили зря. Мать уже не член СНТ, а дочь еще не член. Кто платил и за что, не ясно.
Цитата
Какой должен быть предмет иска, чтобы получить возможность проезда по дороге общего пользования в СНТ?[/quote]
Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

_________________
Сайт Адвоката
Яндекс Дзен
VK


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Ср мар 16, 2011 8:33 pm 
Не в сети

Зарегистрирован: Пн фев 28, 2011 6:01 pm
Сообщения: 2
Спасибо, Светлана Евгеньевна.
Получили решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении требований нового собственника, в котором сказано, что суду не представлено ДОКАЗАТЕЛЬСТВ, что истец вправе пользоваться объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, при этом суд признает наличие права собственности истца на земельный участок на территории СНТ, однако считает это право недостаточным основанием. Какие в данном случае могут быть еще доказательства? Или надо ДОКАЗЫВАТЬ, что установленное препятствие мешает пользоваться собственным земельным участком, если так, то какие это должны быть документы?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Вс июн 19, 2011 11:52 am 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1329
Откуда: Москва
Доказательствами будут Свидетельство о государственной регистрации права и подтверждение того, что не дают проходить/проезжать на участок.
Чем закончилась кассация?

_________________
Сайт Адвоката
Яндекс Дзен
VK


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 4 ] 

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Яндекс.Метрика
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB