http://forum.ya-advokat.ru/ |
|
Раздел квартиры, принадлежащей одному супругу http://forum.ya-advokat.ru/viewtopic.php?f=46&t=3858 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | Ivanov.Petr [ Пт дек 02, 2011 6:20 pm ] |
Заголовок сообщения: | Раздел квартиры, принадлежащей одному супругу |
Здравствуйте! Ситуация: Квартира приобретена одним из супругов до брака (предположим, её стоимость 5 000 000р) Во время брака в квартире произведён евроремонт (предположим, его стоимость 1 000 000р) Есть вот такая статья: Цитата: Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). В связи с этим интересует вопрос, в случае развода и раздела имущества кому какая доля будет полагаться? 1) 5 500 000 и 500 000 (пополам делится только ремонт) или 2) 3 000 000 и 3 000 000 (пополам делится всё) или 3) ещё какие-то варианты? Как производить ремонт, чтобы защититься от 2 и 3-го вариантов? |
Автор: | Ivanov.Petr [ Пт дек 02, 2011 6:25 pm ] |
Заголовок сообщения: | Раздел квартиры, принадлежащей одному супругу |
Здравствуйте! Ситуация: До брака один из супругов владеет 2-мя маленькими квартирами. Во время брака есть желание обменять 2-е квартиры на 1-у большей площади, желательно (но не обязательно) с моей доплатой. Вопросы: Каким образом будет делиться новая квартира в случае развода и раздела имущества? Каким образом следует проводить сделку, чтобы обезопасить себя от возможных претензий? Можно ли продать обе квартиры, деньги положить на счёт и потом купить новую квартиру? Не будет ли проблем с доказательством происхождения денег? Если будет обмен с доплатой, то будет делиться всё или только доплата? |
Автор: | Турист [ Чт дек 22, 2011 12:09 am ] |
Заголовок сообщения: | Раздел квартиры, принадлежащей одному супругу |
Здравствуйте! В обоих вопросах, все может закончится судом и есть два выхода: 1. Заключить брачный договор. 2. Продать квартиры приобретенные вне брака, оформить новую квартиру на родственника, который подарит данную квартиру вам. -По ремонту доказывать придется через суд, с привлечением оценщиков и если реально окажется, что ремонт на много повысил стоимость квартиры, то она будет считаться совместно нажитым имуществом и делиться 50\50. Но это маловероятный вариант, слишком дорогой ремонт должен быть. |
Автор: | Адвокат [ Пт мар 28, 2014 5:26 pm ] |
Заголовок сообщения: | Раздел квартиры, принадлежащей одному супругу |
Цитата: В связи с этим интересует вопрос, в случае развода и раздела имущества кому какая доля будет полагаться? 1) 5 500 000 и 500 000 (пополам делится только ремонт) или 2) 3 000 000 и 3 000 000 (пополам делится всё) или 3) ещё какие-то варианты? Первый вариант. При такой стоимости квартиры и ремонта, делиться будут только денежные средства, потраченные на ремонт. Цитата: До брака один из супругов владеет 2-мя маленькими квартирами. Во время брака есть желание обменять 2-е квартиры на 1-у большей площади, желательно (но не обязательно) с моей доплатой. Если доплата за новую квартиру небольшая, то квартира делиться не будет, будут делиться только деньги, которые пошли на доплату. Цитата: Можно ли продать обе квартиры, деньги положить на счёт и потом купить новую квартиру? Не будет ли проблем с доказательством происхождения денег? Если деньги положите на счет и купите квартиру путем перевода с этого счета, вопросов не будет. Если для сделки нужно будет снимать деньги со счета, то надо, чтобы время их снятия и момент (дата) заключения сделки купли-продажи совпадало или существенно не различалось. Цитата: Если будет обмен с доплатой, то будет делиться всё или только доплата? Будет делиться только доплата. |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 4 часа |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |