Юридическая Консультация Адвоката
Текущее время: Ср июл 18, 2018 5:03 am

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Сайт адвоката Светланы Жмурко

Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 4 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: Пт дек 02, 2011 6:20 pm 
Не в сети

Зарегистрирован: Пт дек 02, 2011 6:10 pm
Сообщения: 2
Здравствуйте!

Ситуация:
Квартира приобретена одним из супругов до брака (предположим, её стоимость 5 000 000р)
Во время брака в квартире произведён евроремонт (предположим, его стоимость 1 000 000р)

Есть вот такая статья:
Цитата:
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В связи с этим интересует вопрос, в случае развода и раздела имущества кому какая доля будет полагаться?
1) 5 500 000 и 500 000 (пополам делится только ремонт) или
2) 3 000 000 и 3 000 000 (пополам делится всё) или
3) ещё какие-то варианты?

Как производить ремонт, чтобы защититься от 2 и 3-го вариантов?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Пт дек 02, 2011 6:25 pm 
Не в сети

Зарегистрирован: Пт дек 02, 2011 6:10 pm
Сообщения: 2
Здравствуйте!

Ситуация:
До брака один из супругов владеет 2-мя маленькими квартирами.
Во время брака есть желание обменять 2-е квартиры на 1-у большей площади, желательно (но не обязательно) с моей доплатой.

Вопросы:
Каким образом будет делиться новая квартира в случае развода и раздела имущества?
Каким образом следует проводить сделку, чтобы обезопасить себя от возможных претензий?
Можно ли продать обе квартиры, деньги положить на счёт и потом купить новую квартиру? Не будет ли проблем с доказательством происхождения денег?
Если будет обмен с доплатой, то будет делиться всё или только доплата?


Последний раз редактировалось Ivanov.Petr Пт дек 02, 2011 6:27 pm, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Чт дек 22, 2011 12:09 am 
Не в сети
Новенький

Зарегистрирован: Чт янв 01, 1970 4:00 am
Сообщения: 26
Здравствуйте!
В обоих вопросах, все может закончится судом и есть два выхода:
1. Заключить брачный договор.
2. Продать квартиры приобретенные вне брака, оформить новую квартиру на родственника, который подарит данную квартиру вам.

-По ремонту доказывать придется через суд, с привлечением оценщиков и если реально окажется, что ремонт на много повысил стоимость квартиры, то она будет считаться совместно нажитым имуществом и делиться 50\50. Но это маловероятный вариант, слишком дорогой ремонт должен быть.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Пт мар 28, 2014 5:26 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1312
Откуда: Москва
Цитата:
В связи с этим интересует вопрос, в случае развода и раздела имущества кому какая доля будет полагаться?
1) 5 500 000 и 500 000 (пополам делится только ремонт) или
2) 3 000 000 и 3 000 000 (пополам делится всё) или
3) ещё какие-то варианты?


Первый вариант. При такой стоимости квартиры и ремонта, делиться будут только денежные средства, потраченные на ремонт.
Цитата:
До брака один из супругов владеет 2-мя маленькими квартирами.
Во время брака есть желание обменять 2-е квартиры на 1-у большей площади, желательно (но не обязательно) с моей доплатой.


Если доплата за новую квартиру небольшая, то квартира делиться не будет, будут делиться только деньги, которые пошли на доплату.

Цитата:
Можно ли продать обе квартиры, деньги положить на счёт и потом купить новую квартиру? Не будет ли проблем с доказательством происхождения денег?

Если деньги положите на счет и купите квартиру путем перевода с этого счета, вопросов не будет. Если для сделки нужно будет снимать деньги со счета, то надо, чтобы время их снятия и момент (дата) заключения сделки купли-продажи совпадало или существенно не различалось.
Цитата:
Если будет обмен с доплатой, то будет делиться всё или только доплата?


Будет делиться только доплата.

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 4 ] 

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Яндекс.Метрика
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB