Юридическая Консультация Адвоката
Текущее время: Пт мар 29, 2024 12:16 am

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Сайт адвоката Жмурко Светланы Евгеньевны

 [ 1 сообщение ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: Пн окт 01, 2007 9:19 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1329
Откуда: Москва
Определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 20 февраля 2006 г. N 33-2002
(извлечение)

Н. обратилась с иском к СНТ 2-ЗИО об обязании принять от нее документы на приватизацию ее садового участка N 192 в СНТ N 2-ЗИО, заключить дополнительный договор с ГУП "МосЦТИЗИС" на выполнение работ по межеванию границ ее участка и оформлению землеустроительного дела на ее участок, произвести оплату за эти работы, а также просит установить 2-х недельный срок для выполнения ответчиком указанных обязанностей со дня вступления в силу решения суда.
Требования мотивированы тем, что она является членом СНТ 2-ЗИО, владеет участком N 192, однако СНТ отказывается принимать документы для производства экспертизу, приняли в счет оплаты обмера ее участка 1515 руб., но в договор с ГУП "МосЦТИСИЗ" на обмер ее участок не включили.
Представитель СНТ 2-ЗИО, 3-е лицо К. заявленные требования не признали, указав, что имеется спор по границам земельного участка.
Решением Подольского городского суда постановлено:
Обязать СНТ 2-ЗИО принять от Н. документы на приватизацию ее земельного участка N 192 в СНТ 2-ЗИО: заявление на передачу в частную собственность земельного участка, заявление на выполнение топографической съемки и подготовки землеустроительного дела, копию паспорта, копию свидетельства N 277 на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком, акт установления и согласования границ, квитанцию об уплате 1515 руб., заявку о постановке на государственный кадастровый учет, доверенность на имя Ф. - начальника ГПТЭ ГУП "МосЦТИСИЗ", инвентарный план БТИ на участок N 192 в СНТ 2-ЗИО.
Обязать СНТ 2-ЗИО заключить договор с ГУП "МосЦТИСИЗ" на межевание земельного участка N 192 в СНТ 2-ЗИО и оформление на него землеустроительного дела, с перечислением ГУП "МосЦТИЗИС" 1515 руб. за выполнение этих работ, уплаченных Н.
Иск Н. в части установления срока на выполнение СНТ 2-ЗИО возложенных судом обязанностей оставить без удовлетворения.
Взыскать с СНТ 2-ЗИО в пользу Н. в возмещение расходов по госпошлине 100 руб., в возмещение расходов на оказание юридической помощи 700 руб.
В кассационной жалобе председатель СНТ 2-ЗИо В. просит решение суда отменить как незаконное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, как постановленное на неправильном применении судом норм материального права.
Согласно п.п. 2 п. 2 ст. 28 Федерального закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" комиссия по подготовке материалов для приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков организует сбор заявлений от членов СНТ о приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков и проводит с привлечением в соответствии с договором специализированной землеустроительной организации или иного имеющего соответствующую лицензию юридического лица инвентаризацию земель такого объединения.
В соответствии с п.п. 4 п. 2 ст. 28 настоящего ФЗ комиссия по подготовке материалов для приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков дает заключение о наличии встречных требований к границам садовых, огородных и дачных земельных участков со стороны соседей, садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и свое предложение об урегулировании спора. Если спор таким образом урегулировать не удается, он рассматривается в судебном порядке.
Согласно п. 9.1 и 9.2 Инструкции по межеванию земель акт согласования границ является документов, закрепляющим результаты межевания.
Как усматривается из материалов дела, решением собрания членов СНТ 2-ЗИО был разрешен вопрос о приватизации земельных участков членами СНТ. 28 сентября 2003 года истица обратилась к Главе Подольского района с заявлением о передаче ей в собственность земельного участка без указания размера его территории. Указанное заявление предварительно было согласовано с председателем СНТ, который указал, что Н. необходимо согласовать границы земельного участка (л.д. 8).
Как усматривается из представленных правлением замечаний от 15 июля 2004 года, на дату согласования пакета документов, необходимых для оформления приватизации земельного участка, истицей не был представлен пакет документов, необходимых для землеустроительной организации, кроме того, на нее была возложена обязанность привести размеры своего участка в соответствие с его размерами, установленными на дату вступления в СНТ в 1991 году, а также согласовать границы участка с границами участками N 191 (л.д. 21)
Из объяснений К. видно, что между ней и Н. с 2003 года имеется спор по границам их земельных участков, истица отказывается произвести согласования границ (л.д. 26).
Согласно представленного перечня документов для индивидуальной приватизации земельного участка членом СНТ должен быть представлен акт установления и согласования границ с соседями земельного участка (л.д. 55).
Из акта установления и согласования границ земельного участка усматривается, что К. не согласовала границы земельного участка истицы (л.д. 60).
Суд дал не правильную оценки указанным обстоятельствам и обязал СНТ выполнить действия, направленные на оформление землеустроительного дела в отношении земельного участка истицы при наличии спора о праве между владельцами двух смежных участков.
С учетом изложенного, решение суда нельзя признать законным и оно подлежит отмене. Поскольку нарушения, допущенные судом первой инстанции не могут быть устранены судом кассационной инстанции, дело подлежит направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции. При новом рассмотрении дела суду следует правильно установить обстоятельства дела, основания заявленных требований, выяснить мнение ГУП МосЦТИСИЗ, как исполнителя по договору по оформлению землеустроительных дел участников СНТ 2 ЗИО, по заявленным требованиям и разрешить спор в соответствии с требованиями закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:
Решение Подольского городского суда от 9 декабря 2005 года отменить, кассационную жалобу СНТ 2 ЗИО - удовлетворить. Дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

_________________
Сайт Адвоката
Яндекс Дзен
VK


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 [ 1 сообщение ] 

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB