http://forum.ya-advokat.ru/ |
|
| продажа жилья http://forum.ya-advokat.ru/viewtopic.php?f=3&t=3868 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | tsygai [ Чт дек 15, 2011 6:17 pm ] |
| Заголовок сообщения: | продажа жилья |
Здравствуйте! Продаю квартиру. Покупатель оплачивает сделку двумя частями: из собственных средств и ипотечным кредитом сбербанка. Первую часть 1/3 получил под рарсписку. Вторую часть 2/3 должен получить в банке после регистрации сделки и сдачи документов в банк. До совершения сделки просмотрел внимательно один из экземпляров договора, но подписывал в комнате регистратора 3 экземпляра договора неглядя на подробности документа - волновался но был уверен, что подписываю именно тот документ. Договор ипотечного кредита во время сделки не видел - его по словам покупателя оформили и сдали позднее. Оформлением сделки занимался риэлтор от покупателя. Сейчас договор находится на рассмотрении в рег. палате. Вопрос - что делать, если окажется что читал до подписания договор с одной ценой а подписал договор с другой - заниженной в 3 раза т.е. без ипотечных денег? Если это выяснится при получении документов в рег палате - какие мои действия и шансы исправить ситуацию? Были ли случаи подлога во время подписания договора? Дополнение - одна доля квартиры принадлежит несовершеннолетнему - разрешение из опеки приложено к пакету. |
|
| Автор: | Турист [ Ср дек 21, 2011 11:27 pm ] |
| Заголовок сообщения: | продажа жилья |
Здравствуйте! Если проводилась ипотечная сделка, то вы должны были присутствовать в банке и проверять денежные средства при закладке в ячейку. Вы были в банке и проверяли деньги? |
|
| Автор: | Адвокат [ Пн окт 01, 2012 5:45 pm ] |
| Заголовок сообщения: | продажа жилья |
Теоретически случаи подлога могут быть, но думаю, что при заключении сделки с ипотечным кредитованием, это маловероятно. В регистрационную службу будут поданы не только договор купли-продажи, заключенные между продавцом и покупателем, но и кредитный договор и залоговый вексель на квартиру. Один экземпляр договора купли-продажи будет храниться в банке, и если там сумма будет указана не вся, то банк просто не выдаст кредит. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 4 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|