http://forum.ya-advokat.ru/

доли
http://forum.ya-advokat.ru/viewtopic.php?f=3&t=2685
Страница 1 из 1

Автор:  Наталия15 [ Вт ноя 17, 2009 4:59 pm ]
Заголовок сообщения:  доли

Добрый день! Подскажите,возникла такая ситуация: Есть 2 двухкомнатные квартиры ,обе приватизированы, в 1 кв. проживаю я и мама(прописаны) и т.к .квартира приватизирована на 3х человек,получается есть доля еще и у моего брата,доли в квартире не выделены. Во 2 кв. проживает брат,он там и прописан, у него там 1/3 доли и у нас с мамой то же по 1/3 доли.( по наследству). Так как мы с мамой с братом не общаемся,он проживая во 2 кв. занял ее полностью,за кварплату у него долги,нас туда он не пускает(но и проживать там мы не собираемся),открывает только для переговоров,мы предложили ему обмен долями,продажу кв.2 и покупка ему другой 1к.кв( при этом он отказывается от доли в кв.1 в нашу пользу) и продаже всей кв. и делением денег с учетом доли в кв.1,он от всего отказывается,т.е. договориться никак не получается. Есть ли у нас какой либо шанс, может через суд решить эту проблему, что бы кв.1 была наша с мамой и в дальнейшем не было проблем с ним? Уже и не знаем что делать,но так жить невыносимо( если он продаст доли в кв2 то сможет вселиться в кв.1),неизвестно что может быть дальше... и еще вопрос,насколько я поняла,сейчас нет деления лицевого счета,как быть с этим, ведь если что долги повесят и на нас с мамой?

Автор:  Адвокат [ Ср ноя 18, 2009 12:49 am ]
Заголовок сообщения:  доли

Понудить брата распорядится своей долей вы не вправе, в том числе с помощью суда. Можете только продать свои доли, предаварительно предложив выкупить ему, а затем на полученные от продажи деньги, купить что-то другое.
Выделить доли можно как по соглашению, так и в случае отсутствия взаимопонимания, по решению суда. Затем, можете обратиться в ЕИРЦ с заявлением о раздельном расчета оплаты коммунальных платежей.
Сейчас, треть оплаты, можно взыскать в судебном порядке.

Автор:  Наталия15 [ Ср ноя 18, 2009 3:02 am ]
Заголовок сообщения:  доли

Спасибо за ответ! будем думать,как поступить. Скажите,а можно через суд,выделить нам большую комнату в квартире где проживает брат?

Автор:  Адвокат [ Чт ноя 26, 2009 10:09 pm ]
Заголовок сообщения:  доли

Можно определить порядок пользования. Суд выносит решение с учетом нуждаемости и сложившегося порядка пользования.

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 4 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/