http://forum.ya-advokat.ru/

Реестровая ошибка
http://forum.ya-advokat.ru/viewtopic.php?f=25&t=4370
Страница 1 из 1

Автор:  Юлия Львовна [ Пн июл 24, 2017 10:24 am ]
Заголовок сообщения:  Реестровая ошибка

Прочитала на Вашем сайте о понятии "Реестровая ошибка"...
Подскажите, пожалуйста, как ее исправить самостоятельно, надо будет платить кадастровым инженерам
за повторный обмер и установление точек привязки? Свидетельство о собственности есть, согласование с соседями есть.
Появился новый сосед и утверждает об ошибке в координатах границ моего участка...
Участок в СНТ. Все делалось централизовано всем Товариществом.
Если мой новый сосед подаст в суд, то что грозит мне в финансовом плане...?

Должен Председатель СНТ инициировать "дружное" уточнение границ участков в свете нового законодательства?
Возможно не только у меня границы надо уточнять...

Автор:  Адвокат [ Пн июл 24, 2017 2:31 pm ]
Заголовок сообщения:  Re: Реестровая ошибка

Добрый день!
Самостоятельно исправить реестровую ошибку можно путем уточнения границ земельного участка вашего и вашего соседа. Кадастровых инженеров вызывает тот, кто заинтересован в уточнении границ или их установлении. И да, работа кадастровых инженеров платная.
Кадастровый инженер готовит межевой план, сдаете его в Росреестр и уточняете границы.

Если сосед обратится в суд и после проведения экспертизы будет установлено, что границы вашего участка были ранее установлены не правильно и имеет место быть ошибка, то все судебные расходы, включая услуги представителя, оплату экспертизы он вправе взыскать с вас. Но это будет только в том случае, если суд установит, что с границей вашего участка что-то не в порядке. А ведь может оказаться, что не в порядке с документами как раз у соседа, тогда суд ему откажет в удовлетворении иска, а свои судебные расходы вы взыщите с него.

Председатель инициировать централизованное уточнение границ всех участков садоводства не должен. Межеванием участков занимаются их владельцы, поэтому председатель отвечает лишь за уточнение границ земель общего пользования и то, если решение об этом будет принято на общем собрании.
Попробуйте поднять вопрос о централизованном уточнении границ среди владельцев участков, которые расположены на вашей улице, например. Поговорите с соседями. Думаю, если вы обратитесь коллективно к кадастровому инженеру, то вам даже могут сделать скидку за работу.))

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 4 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/