Это плохо, не покупайте участок без проведенного межевания. Сейчас это возможно, но настаивайте на его проведении, пусть это и затянет оформление и потребует дополнительных затрат.
Без межевания, Вы покупаете участок с условным размером и условными границами. Как того кота, который в мешке. Оно Вам надо?
Договор купли-продажи хочет подписывать доверенное лицо, а не непосредственный владелец. Не опасно ли это?[/quote]
Нет, не опасно.... Если у представителя есть такие полномочия, предусмотренные доверенностью, доверенность не закончила свое действие, дедушка "был в себе", когда оформлял доверенность и жив, на момент совершения сделки. А так, без проблем.
Цитата
Должно ли быть указано в акте передачи участка отсутствие задолжностей по выплате налогов?[/quote]
Можете указать это как в акте, так и в самом договоре. Можете попросить предоставить справку, об отсутствие задолженностей. В любом случае, за предыдущего владельца Вы, долги по налогам, платить не обязаны.
Цитата
Правильно ли мы понимаем, что сначала надо правильно переоформить участок, а потом продавать его нам или кому-либо другому? Или это делается одновременно. Какие могут быть неприятности?[/quote]
Правильно. Не одновременно, а одно следует за другим. Сначала документы приводятся в порядок, затем совершается сделка, но не наоборот!