Юридическая Консультация Адвоката
Текущее время: Сб дек 15, 2018 5:51 pm

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Сайт адвоката Светланы Жмурко

Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: Пн сен 30, 2013 9:55 pm 
Не в сети

Зарегистрирован: Чт сен 26, 2013 11:30 pm
Сообщения: 1
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в таком вопросе: купили с мужем зем.участок 8 соток в СНТ, земли сельхозназначения, разрешенное использование для садоводства. Заказали через агенство процедуру межевания. В результате оказалось, что по данным кадастра границы соседей справа, а точнее угол их забора проходит через наш участок (прим. 2 метра). Хотя на самом деле забор с соседями справа проходит ровно. Общая площадь участка оказалась 717 кв.метров., вместо заявленных в свидетельстве на землю 800 кв.м. С соседями слева, тоже непонятная ситуация. они в начале лета т.г установили забор из профнастила, сняв при этом сетку, утверждая, что у них до профнастила был забор из сетки. Профнастил устанавливали якобы по старому забору. Показать где проходил старый забор, при том, что столбы были бетонированы показать и доказать не смогли. По документам у них 832 кв. метра, а на самом деле 11 соток. На публичной кадастровой карте конфигурация их участка указана неверно. Участок соседей справа крайний к дороге, мы предпоследние. Все соседи, как справа, так и слева не оповещали предыдущих хозяев нашего теперь уже участка о процедуре согласования границ. Все акты подписывала им председатель СНТ. Хотя она утверждает, что подписывала им акты не по площадям, а просто разрешение на установку заборов. Наш участок пустовал много лет. Все что хотели, то и делали на этом участке. Закапывали мусор. Говорили, что был поджог травы и т.д. Работы конечно предстояло на нем много... Подскажите пожалуйста, как нам восстановить прежние границы участка, чтобы площадь соответствовала свидетельству на землю, т.е. 800 кв. метров или хотя бы приближенная к ней. Ведь у всех участки по 8 соток плюс, минус. Только наши соседи имеют 11 соток по факту, а на бумаге 832 кв. м. Конфигурация нашего участка нарушена. Он стал суженный книзу, хотя был прямоугольной формы. У Председателя есть генплан СНТ со всеми границами участков, которые должны быть. Так вот там площадь нашего участка составляет 800 кв. метров.Что нам делать????? Пожалуйста откликнитесь кто-нибудь.....


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Вт окт 01, 2013 2:00 pm 
Не в сети
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2005 2:53 am
Сообщения: 1312
Откуда: Москва
Восстановить площадь земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами можно только через суд. Ответчиками по делу будут все соседи, с которыми вы имеете смежные границы. СНТ будет третьим лицом. В ходе суда будет проведена землеустроительная экспертиза, которая и установит, у кого фактическая площадь земельного участка не соответствует документам и кто захватил часть вашего участка.

_________________
Сайт Адвоката
Блог Адвоката


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2 ] 

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Яндекс.Метрика
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB