http://forum.ya-advokat.ru/

Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком, а также обязании перенести забор
http://forum.ya-advokat.ru/viewtopic.php?f=20&t=3972
Страница 1 из 1

Автор:  Andrew Комков [ Ср авг 01, 2012 12:22 am ]
Заголовок сообщения:  Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком, а также обязании перенести забор

Добрый День!

В настоящее время Я имею в собственности земельный участок, находящийся в СНТ (сам являюсь садоводом индивидуалом).
Данный земельный участок мною был принят в порядке наследования, на него имеется Свидетельство о государственной регистрации права, проведено межевание границ, ганицы со всеми соседями согласованы.
В 2008 г. данный участок поставлен на кадастровый учет.

После согласования границ участка, каждую весну соседи после того, как оттает снег двигают свой забор в сторону моего участка, тем самым захватывая мои сантиментры, когда терпение окончательно лопнуло, решил обратиться в суд для разрешения данного спора.

Планирую обратиться в суд с Исковым заявлением "об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании перенести забор". В настоящее время готовлю претензию для досудебного урегулирования данного спора (но считаю, что придется судиться). В Претензии прошу соседей демонтировать старый забор и привести границы участка в соответствии с данными кадастра, для того чтобы у меня была возможность установить новый забор.

В некоторых ответах на данном форуме, Уважаемые Адвокаты и Эксперты пишут:
"Прежде чем обращаться в суд, нужно зафиксировать факт запользования. Для этого надо вызвать геодезистов, они проведут замеры земельного участка по факту и произведут наложение границ по сравнению с данными государственного кадастра. Без этих замеров невозможно будет сформулировать исковые требования, ведь нужно будет указать какую площадь запользовали соседи и по каким кординатам и на какое расстояние они должны переместить установленный забор."

1) А может ли Суд самостоятельно назначить данную экспертиру в судебном процессе (по выносу точек в натуре), т.к. в случае проведения её мною, я не смогу после выигрыша суда попросить компенсировать мне данные расходы..?
Также может возникнуть проблема с нежеланием соседей, кого-либо допускать на свой участок..!
Какие действия лучше всего согласно законодательству произвести?


2) Мой сосед уже 10 лет не вступает в права наследства на свой участок, хотя обеспечивает его сохранность, обрабатывает его, платит взносы в СНТ и оплачивает налоги, НО никаких правоустанавливающих документов в суд он предоставить не сможет!
На кого я должен обращаться в суд как на собственника данного участка?


Буду рад услышать все мнения, по сложившейся ситуации.

Заранее спасибо!
С Уважением.

Автор:  Алексей_Самара [ Чт авг 02, 2012 1:08 am ]
Заголовок сообщения:  Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участ

Andrew Комков писал(а):
Цитата(Andrew Комков)т.к. в случае проведения её мною, я не смогу после выигрыша суда попросить компенсировать мне данные расходы..?

Отчего же? Можете. Даже если не получится это сделать вынос точек в натуру не такая уж и дорогая процедура, в самаре вынести одну точку в натуру стоит 1000р.

Andrew Комков писал(а):
Цитата(Andrew Комков)2) Мой сосед уже 10 лет не вступает в права наследства на свой участок, хотя обеспечивает его сохранность, обрабатывает его, платит взносы в СНТ и оплачивает налоги, НО никаких правоустанавливающих документов в суд он предоставить не сможет!
На кого я должен обращаться в суд как на собственника данного участка?


Сосед должен был вступить в наследство в течении полугода, а сейчас участок должен перейти к государству, такое имущество называется выморочным, а его принятием в государственную собственность занимается налоговая инспекция.
Вы уверены в том что он не вступил в наследство?

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 4 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/