Юридическая Консультация Адвоката
Текущее время: Чт мар 28, 2024 1:18 pm

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Сайт адвоката Жмурко Светланы Евгеньевны

Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Неправильно отмежеван участок
СообщениеДобавлено: Вс фев 19, 2012 11:31 am 
Не в сети

Зарегистрирован: Вс фев 19, 2012 11:11 am
Сообщения: 3
Здравствуйте. Ситуация у нас следующая. Купили участок в ДНТ, некая организация отмежевала все участки, мы вышли из ДНТ, оформили землю в собственность. Когда начали искать границы нашего участка оказалось, что он выходит на дорогу, на общем плане он должен от дороги отступать на 5-7м, мы обратились в ту же организацию, которая проводила межевание в первый раз. Они приехали и, не знаю, по координатам наверное, показали нам границы участка, все как на плане. Оказалось, что в первый раз межевание было выполнено неверно и все участки сдвинулись вниз и в сторону, поэтому когда мы первый раз пытались его найти, он частично был на дороге.
Если мы вызовем другую организацию, которая отмежует нам участок по нашим документам, построим забор, который по первому межеванию залезет на соседский участок, может ли например суд признать наши границы недействительными, основываясь на первом межевании? Т.е. просто исправить координаты участков так, чтобы участки остались размечены как есть. В таком случае получится что наш участок уменьшится. Как быть-то теперь?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Неправильно отмежеван участок
СообщениеДобавлено: Пн фев 20, 2012 12:16 am 
Не в сети
Гуру

Зарегистрирован: Чт янв 14, 2010 2:02 am
Сообщения: 531
Откуда: Москва
Чудо-расчудесное писал(а):
Цитата(Чудо-расчудесное @ 19.2.2012, 11:31) <{POST_SNAPBACK}>
1) Купили участок в ДНТ, мы вышли из ДНТ, оформили землю в собственность.

2) Когда начали искать границы нашего участка оказалось, что он выходит на дорогу
1) Что-то Вы путаете. Насколько я понимаю, Вы приобрели участок уже оформленный в собственность. Иначе, разве так можно? Кроме того, выходить из ДНТ не считаю целесообразным, т.к. больше проиграете, чем выиграете. Подумайте над этим.

2) Границы участка должны быть чётко отмечены, в крайнем случае, колышками.

Если это всё не так, то Вам нужно обратиться в суд с иском к ДНТ.


Последний раз редактировалось Grava77 Пн фев 20, 2012 12:16 am, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Неправильно отмежеван участок
СообщениеДобавлено: Пн фев 20, 2012 10:03 am 
Не в сети

Зарегистрирован: Вс фев 19, 2012 11:11 am
Сообщения: 3
Grava77 писал(а):
Цитата(Grava77 @ 20.2.2012, 1:16) <{POST_SNAPBACK}>
2) Границы участка должны быть чётко отмечены, в крайнем случае, колышками.

Границы отмечены колышками, но когда они делали эту разметку, они ошиблись и все участки сдвинулись, поэтому по их разметке наш участок вылез на дорогу. А когда мы обратились к ним, чтобы они по нашим документам заново указали нам границы, они отметили их так, как изначально они были спланированы. Они сами признались, что видимо в первый раз они ошиблись. После чего они с нами не общаются, и что делать в этой ситуации мы не знаем.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Неправильно отмежеван участок
СообщениеДобавлено: Пн фев 20, 2012 10:41 am 
Не в сети
Гуру

Зарегистрирован: Чт янв 14, 2010 2:02 am
Сообщения: 531
Откуда: Москва
Чудо-расчудесное писал(а):
Цитата(Чудо-расчудесное @ 20.2.2012, 10:03) <{POST_SNAPBACK}>
Границы отмечены колышками
Рядом с колышками вбейте металлические столбы и попросите геодезистов зафиксировать документально размещение Вашего участка. Сделайте побольше фотографий, может быть при помощи автовидеорегистратора, чтобы к вам никто в последствии не мог придраться (т.е. предъявить иск на неправильное размещение участка). Вам будет дешевле юридически всё это оформит сейчас.

Для сведений: Наше СНТ в настоящее время не первый год судится с бывшим колхозом о наложении границ на 5 участков нашего СНТ. А с каждого участка требуется не менее 40 тыс. руб. на все эти процедуры и пр.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Неправильно отмежеван участок
СообщениеДобавлено: Пн фев 20, 2012 10:48 am 
Не в сети

Зарегистрирован: Вс фев 19, 2012 11:11 am
Сообщения: 3
Grava77 писал(а):
Цитата(Grava77 @ 20.2.2012, 11:41) <{POST_SNAPBACK}>
Рядом с колышками вбейте металлические столбы и попросите геодезистов зафиксировать документально размещение Вашего участка.

Так если колышки стоят не там, где положено по документам?
Нам наверное надо вбить свои столбы там, где указано документами, ну и пусть геодезисты зафиксируют размещение участка. У наших соседей такая же ведь ситуация получится. Т.е. мы вбиваем столбы в соответствии с документами, они потом сделают вынос границ своего участка и примкнут к нашему, а старые колышки получается всем побоку.
Участок же в собственности, и ограничивается координатами, если мы поставим участок как по установленным колышкам, получается мы займем чужую землю.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 10


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB