Здравствуйте!С одной стороны моего участка есть смежник ,который залез своим домом на половину моего участка.Его участок в кадастре не значится,в КПТ обозначен пробелом около моего.Обратилась к КИ с вопросом о межевании своего участка,она сказала,что"при таких обстоятельствах в межевании не уверена".Что это значит?И как вообще согласовывать границу с этим соседом?И еще,если часть моего участка захватывает дорогу(не асфальтированную),я могу эту дорогу огородить?[size="4"][/size]

Расскажите подробнее:
- ваш участок стоит на кадастровом учете?
- есть ли забор между вашим и соседским участками?
- Когда и по как вы узнали, что сосед "залез своим домом на половину моего участка"?

_________________
Сайт Адвоката
Яндекс Дзен
VK

В 2005г. я временно уехала из региона,где находился мой участок.На участке оставались сваи с фундаментом,участок был огорожен частично.Точно не могу сказать как,т.к в то время участком занимался бывший муж.Но точно могу сказать,что по границе со смежником забор был.Участок квадратный,с двух сторон по факту смежники,третья стороны выходит на дорогу(не асфальтированную), четвертая сторона-тоже дорога.Далее,в 2009 году я ставлю участок на кадастр как ранее учтенный и получаю кадастровый паспорт с листомВ2.Но в кадастровом паспорте указано ,что границы ориентировочные и требуется межевание.Ранее в 1993 были геодезисты,забивали колья(на старом свидетельстве нарисован планчик за их подписью).Дальше,в 2010 получаю новое свидетельство и кадастровый план территории,где мой участок посажен без смежников.Недалеко есть отмежеванные участки.Обращаюсь к КИ (по интернету)с просьбой провести кадстровые работы,на что получаю следующий ответ:"Здравствуйте! Посмотрела в архиве кадастра ваши документы, действительно ваш земельный участок посадили только по свидетельству, что является нарушением инструкций, кадастровый специалист должен был затребовать от вас топографическую съемку, т.к. ваш участок не был ранее проинвентаризирован, а на основании одного свидетельства вам должны были выдать кадастровый паспорт без графики, т.е. без чертежа, была допущена ошибка со стороны кадастрового специалиста. Но получилось так как получилось, и теперь у вас есть документына земельный участок в собственность, а по факту участка нет.
Я по координатам ваш участок нанесла на топосъемку с планшета, попробую вам скинуть , если не сможете прочитать, сообщите телефон факса. Ваш участок сидит на дороге и накладывается на 3 земельных участка и залазит в речку.Мой совет, искать свободный участок , делать на него топосъемку, проверять в кадастре свободен ли и деалть учет изменений (межевание). Но искать нужно вам лично, что бы вас все устраивало. Топосъемка с планшета МУП АПМП, т.к. топографы отказываются ехать на несуществующий адрес земельного участка. " Официальный отказ в проведении кадастровых работ КИ мне не дает,выслала мне топосъемку с планшета,где красным указала границы моего участка по документам.Прошу Вашего совета.

С соседом забор был, а сейчас его нет?
Вам нужно в суд обращаться с иском об установлении границ, если по старым данным, не ясно где они проходят.

_________________
Сайт Адвоката
Яндекс Дзен
VK