В 2007 году мы купили садовый участок, крайний угловой, в кадастровом паспорте указана площадь 480км, границы участка не определены. В этом году мы решили сделать межевание, ГЕО измерили участок и выяснилось, что у нас 536км, координаты не совпадают. Правление новые документы подписало. Весной сменился председатель и решил перемерить наш участок, тк по его мнению на нашем участке должен проходить пожарный проезд. Участок измерили обычной рулеткой, хотя он сложной конфигурации и насчитали 6 с лишним соток. Правление вынесло решение освободить 1,2сотки. Я пошла в земельный отдел, узнать откуда взялась цифра 480, и мне пояснили, что 1992году эти цифры писались со слов, замеров никаких не делалось и документов о замерах не предоставлялось. Может ли правление заставить меня освободить землю, если я купила участок именно таким, какой он сейчас, дороги там никогда не было. У соседей на этой так называемой дороге стоит дом 30 лет. Кадастровый паспорт я не успела доделать, тк ко всему прочему получился спор с соседями о границах, документы сейчас в суде.
Заранее благодарна, надеюсь на помощь.

Вы вправе оформить участок по фактическому землепользованию, с учетом, что вам согласовали границы.
В 90-х годах межевание участков, как правило, не проводилось, поэтому нельзя брать площадь 480 кв. метров за основу. Границы участка и его размер уточняются после проведения межевания.

_________________
Сайт Адвоката
Яндекс Дзен
VK