Добрый день! Вопрос возник когда пришли новые соседи с просьбой дать моё согласие при перерегистрации новых хозяев на отсутствие моих претензий по близисти нахождения их построенного дома к границе участа занимаемого мною, но пока не оформленного. При этом они показали план участка, где линия смежной границы не соответствовала договоренной с прежним владельцем. На данный момент я уже второй год занимаюсь приватизацией полосы участка земли общего пользования в СНТ, примыкающего к моему участку, и который мы осваиваем уже лет 25. Границы геодезии не ложатся на генплан и зем отдел просит провести геодезию всей улицы - в этом заминка. Прежний сосед, граничащий по этой неоформленной полосе с другой стороны - умер, но мы с ним подписали взаимные уведомления об отсутствии претензий по границе. Поэтому мы и сделали геодезию. Но появились новые соседи и сказали, что они тоже претендуют на эту полосу земли. Что у них есть план купленного участка в других координатах, и там эта полоса отходит им, чего быть совершенно не может, т.к. наша реальная граница сложилась в то время, когда этого соседнего участка и прежнего соседа еще не было вообще в товариществе. Т.е. этот участок ему был выделен лет на 15 позже после нашего. И на сегодня на ген плане до сих пор нет квадратика этого соседского участка. На сколько мне известно, для того, что бы оформить землю в собственность с правом последующего выкупа с СНТ нужно получить согласие общего собрания и соседей, что мы и сделали 2 года назад. Могут ли наши новые соседи угрожать нам законным первоочередным оформлением занимаемого и оформляемого мною участка земли?
С уважением, Алексей Владимирович.
|